Wentworth House For Sale - $895,000

3050 Ch. du Lac-Farmer, J0T 1Y0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3050b

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21,084 m²

House for sale - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0
Voici une propriété directement sur les berges du Lac-Farmer, un lac permettant les embarcations motorisées. Construite en 2012, cette propriété au look architectural unique regorge de possibilité. Chaque étage se compose d'une immense pièce de type loft qui regroupe la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin chambre, en plus d'une salle de bain pour chaque étage. Le loft supérieur possède, en plus, une chambre sur la mezzanine et un plafond cathédrale. Cette propriété peut héberger deux familles, mais le hall commun vous permet aussi d'en faire une seule grande habitation. Une propriété incomparable dans une environnent exceptionnel!

Addendum:
Bienvenue au 3050 chemin du Lac-Farmer à Wentworth-Nord. Une longue entrée privée sur un terrain parsemé d'érables vous mène vers cette maison au design architectural hors du commun. Ce magnifique domaine de plus de 5,2 acres possède plus de 600 pieds linéaires sur le Lac-Farmer. L'environnement dans lequel se trouve cette propriété est unique, la forêt d'érable lui confère un charme inégalé. La maison est construite de façon à surplomber le lac, vous offrant une vue incroyable. La propriété a bénéficié de nombreuse rénovations/améliorations au cours des derniers mois, incluant l'entièreté du revêtement extérieur. La construction est divisée en deux lofts, l'un chevauchant l'autre et le tout étant relié par des escaliers. Les deux niveaux comprennent une cuisine, un salon, un coin-repas ainsi qu'une salle de bain et offrent une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Les possibilités sont nombreuses : bien qu'actuellement aménagée sous forme de loft, vous pouvez choisir de fermer des pièces, d'ajouter des chambres fermées et même convertir un des lofts pour ajouter des espaces de vie selon vos besoins. Elle vous propose des planchers de béton radiant pour un confort absolu. Le tout est érigé sur un immense terrain de 226 945 pieds carrés. (5,21 acres) Le Lac-Farmer est vaste et permet les embarcations nautiques motorisées. Située à 1h15 de Montréal, 30 minutes de Lachute et 1h30 de Gatineau/Ottawa, cette propriété est une destination vacances idéale. Elle est suffisamment éloignée pour vous permettre de décrocher et de profiter, mais suffisamment près des grands centres pour aller s'y réfugier tous les weekends. Ne manquez pas cette chance unique! * La location à court terme n'est pas permise.

Incusions:
Luminaires, électroménagers, quai
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$895,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):21875473
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$823,400
Lot Municipal Assessment:$136,100
Municipal Evaluation Total:$959,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,909
School Tax:$762

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,084 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 14' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 6' 3"
Bathroom
2
Unspecified
10' 3" x 7' 5"
Kitchen
2
Unspecified
21' 1" x 14' 0"
Basement
2
Unspecified
29' 6" x 14' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 3" x 5' 9"
Bedroom
3
Unspecified
10' 3" x 6' 2"


Avatar
Frédéric Tremblay
514-515-0986
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