Wentworth House For Sale - $498,900

191 Route Principale, J0T 1Y0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 191o

4

2

1,931 m²

House for sale - 191 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 191 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 191 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 191 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0
Résidence secondaire ou principale. Cette propriété offre quatre chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle à manger à aires ouvertes. Vous y trouverez aussi un bureau, un atelier, une salle de couture, de multiples rangements et bien plus encore pour votre plus grand bonheur. Elle est située à 15 minutes de Saint-Sauveur, 10 minutes de Morin-Heights, 2 minutes à pied du corridor aérobique de Wentworth-Nord (Montfort) et 3 minutes à pied du terrain au bord du lac Saint-François-Xavier (lac navigable), qui peux être vendu avec cette propriété. Voir Centris : 19066217.

Addendum:
Cette propriété située dans le secteur de Montfort, possède son style unique, charmante et, où il fait bon y vivre. Elle a été agrandie en 1987, ce qui lui offre de nombreuses pièces idéales pour accueillir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique grand hall d'entrée, une chambre à coucher, deux bureaux, un très grand atelier ainsi qu'une salle de lavage. Au premier étage, on retrouve la chambre à coucher principale, une salle de bain avec bain thérapeutique et une douche indépendante. Le salon, la cuisine et la salle à manger, avec sa porte-patio, vous donnent un accès direct à la terrasse extérieure et à la cour. Ensuite, en montant quelques marches, vous accéderez à l'ancienne partie de la maison, où se trouve une grande salle familiale au cachet entièrement rustique. Au troisième étage, vous serez également charmé par deux chambres à coucher, un bureau et une autre salle de bain complète. Cette propriété regorge de potentiel et de possibilités. Pour les amants de plein air et de nature, vous trouverez à proximité le corridor aérobique, idéal pour de longues marches, la course, le vélo et le ski de fond. À quelques minutes, on y retrouve aussi les sentiers de Montfortaine et le réseau des Sentiers des Orphelins. Vous rêvez d'avoir votre petit lopin de terre au bord d'un lac pour y pratiquer la nage, la baignade, le kayak, le pédalo et toutes les activités aquatiques possibles ? Cette propriété peux être vendue avec l'achat d'un terrain directement au bord du lac navigable Saint-François-Xavier. Voir no. Centris : 19066217. Si vous souhaitez un lieu où construire vos propres souvenirs en famille et entre amis, alors cette propriété est la vôtre ! Venez visiter le plus tôt possible !

Incusions:
Réfrigérateur de la cuisine, Micro-onde, cuisinière, lave-vaisselle, BBQ, balançoire, meubles de patio, les cordes de bois de chauffage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$498,900
Year Built:1945
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):18696080
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$339,600
Lot Municipal Assessment:$20,800
Municipal Evaluation Total:$360,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,455
School Tax:$280

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,931 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 8' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 22' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
23' 11" x 8' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
23' 9" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 10' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 4' 9"
Storage
2
Unspecified
10' 8" x 7' 0"
Family room
2
Unspecified
22' 7" x 19' 2"
Bedroom
3
Unspecified
8' 0" x 12' 5"
Bedroom
3
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Office
3
Unspecified
9' 10" x 8' 7"
Bathroom
3
Unspecified
5' 10" x 5' 8"


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Line Widmer
450-560-2215
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