Wentworth House For Sale - $424,900

6727 Route Principale, J0T 1Y0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 6727a

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2,070 m²

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House for sale - 6727 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 6727 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 6727 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0House for sale - 6727 Route Principale, Wentworth, J0T 1Y0
Découvrez cette magnifique maison merveilleusement entretenue et offrant confort et espace, idéale pour une famille. Située dans un secteur paisible, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire: 3 chambres à coucher spacieuses. 2 salles de bains complètes. Grand salon avec plafonds cathédrale et foyer au bois pour des soirées chaleureuses. Un poêle au gaz pour plus de commodité. Un garage pratique pour votre véhicule et rangement. Un cabanon pour un espace de stockage supplémentaire. Un grand balcon arrière, parfait pour profiter du beau temps et passer du temps en famille. Ne manquez pas cette opportunité !

Addendum:
L'accès au lac est possible lorsque vous payez un frais annuel au propriétaire du camping pour y accéder. Camping avec espaces permanent, offrant plus de tranquilité. 20 minutes de l'autoroute 50. Liste des travaux et rénovations: 2015-2106 -installation du poêle au gaz propane au sous-sol 2017 -remplacement du système septique -refait galerie arrière 2018 -installation combustion lente au salon -remplacer réservoir du puit 2019 -refait sous-sol -installer sump pump au sous-sol 2020 -balayeuse centrale 2021 Remplacer fenêtre cuisine Remplacer portes de garage ( petite et grande 2022 -remplacer réservoir eau chaude -salle de bain 1er etage -porte patio du bureau

Incusions:
Four encastré, plaque de cuisson jenn-air, aspirateur central + accessoires standard, fixtures, stores et rideaux
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18395062
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$451,500
Lot Municipal Assessment:$8,700
Municipal Evaluation Total:$460,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,907
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,070 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 15' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 26' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 21' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 5' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 21' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 5' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 11' 9"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 6' 1"


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Martin Rozon
514-726-8387
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