Westmount (Montreal Island) Multiplex for sale - $3,295,000

Bienvenue au 325-237 Av. Melville ! Ce 5-plex entièrement loué est idéalement situé à Westmount, faisant face directement au parc Westmount. S'étendant sur un terrain de 10 052 pieds carrés, la propriété comprend 4 unités spacieuses ainsi qu'un sous-sol et 11 places de stationnement. Chaque unité offre 3+1 chambres, 2+1 salles de bains, de grandes fenêtres permettant un abondant éclairage naturel et une cour arrière généreuse.

Addendum:
Bienvenue au 325-327 Av. Melville Ce multiplex élégamment aménagé est principalement situé dans le prestigieux quartier de Westmount, face au parc Westmount, à proximité de cafés, de restaurants et de toutes les autres commodités. Unité 325 : * 3 grandes chambres à coucher ; * 3 salles de bain complètes ; * Unité surélevée au rez-de-chaussée ; * Maître avec une salle de bain attenante ; * Grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle ; * Porte d'accès au patio donnant sur la cour arrière ; Unité 325 #2 : * 3 chambres spacieuses ; * 1 + 1 salles de bain ; * Situé au deuxième étage de la propriété ; * Grandes fenêtres ; * Balcon privé donnant sur l'arrière-cour. Unité 327 : * 2 grandes chambres ; * 1 salle de bain ; * Unité surélevée au rez-de-chaussée ; * Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ; Unité 327 #2 : * 2 chambres spacieuses ; * 1 grande salle de bain ; * Situé au deuxième étage de la propriété ; Unité 327 (BA) : * 1 grande chambre ; * 1 salle de bain complète ; * Située au sous-sol de la propriété ; ** Cour arrière intime partagée ** ** Grands parkings extérieurs pouvant accueillir 11 voitures ** Rénovations * Les fenêtres ont été remplacées au fil des ans ; * La cuisine de l'unité 325 au rez-de-chaussée a été rénovée en 2018 ; * Toutes les salles de bain ont été améliorées au fil des ans ; * L'électricité a été mise à niveau à 200amps ; * La plomberie a été refaite. * L'âge du toit est inconnu. * Le puits de lumière a été remplacé il y a environ 12 ans. * La section de contre-flashing à 327 a été complétée il y a quelques années. * Un système de drainage a été installé dans le sous-sol du 325 il y a quatre ans, dirigeant l'eau vers une pompe de relevage. **3 Chauffe-eau (325#2, 327#1et 327#2) sont loués. Les montants seront fournis sur demande.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.