Windsor House For Sale - $489,000
107 Ch. Boissonneault, J1S 2L5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 107r
Opportunité d'investissement exceptionnelle -- clé en main! Découvrez ce charmant chalet exploité avec succès en location de courte durée (moins de 30 jours), situé à seulement quelques pas de la plage municipale du lac Boissonneault! Emplacement de choix dans un secteur très recherché pour des séjours touristiques 4 saisons -- été, automne, hiver et printemps! Rentabilité grâce à une clientèle régulière à l'année. Parfait pour investisseur souhaitant profiter d'un revenu immédiat sans tracas. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un actif rentable dans l'un des joyaux touristiques de l'Estrie!
Addendum:
Investissement locatif clé en main -- Chalet à louer en courte durée -- Accès au lac Boissonneault par la plage Marchand (Estrie) Rare opportunité sur le marché! Découvrez ce charmant chalet idéalement situé au bord du lac Boissonneault, l'un des véritables joyaux de l'Estrie. Offrant un accès privilégié à la plage municipale, à seulement quelques pas, ce bien combine plaisir, nature et rentabilité. Conçu pour la location de courte durée (moins de 30 jours), ce chalet bénéficie d'un excellent taux d'occupation grâce à sa localisation stratégique et à l'engouement croissant pour les séjours en Estrie. Avec une clientèle fidèle et une demande soutenue, il génère déjà des revenus locatifs solides, tout en offrant un potentiel de croissance important. Caractéristiques principales : Accès facile à la plage publique Marchand (à quelques minutes de marche) Activités 4 saisons : baignade, kayak, pêche, sentiers de randonnée, ski à proximité Terrain idéal pour la détente et les rassemblements familiaux Ambiance chaleureuse avec espace de vie lumineux et accueillant Entièrement équipé pour accueillir les visiteurs dès l'acquisition Conforme pour la location touristique de courte durée Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d'un projet passionnant alliant rentabilité et qualité de vie, ce chalet représente une valeur sûre. Saisissez cette rare occasion d'investir dans un secteur prisé, où les propriétés se font de plus en plus rares!
Incusions:
tous les meubles qui servent a la location ,pedalo,kayack,spa,piscine 15 pieds
Exclusions:
Addendum:
Investissement locatif clé en main -- Chalet à louer en courte durée -- Accès au lac Boissonneault par la plage Marchand (Estrie) Rare opportunité sur le marché! Découvrez ce charmant chalet idéalement situé au bord du lac Boissonneault, l'un des véritables joyaux de l'Estrie. Offrant un accès privilégié à la plage municipale, à seulement quelques pas, ce bien combine plaisir, nature et rentabilité. Conçu pour la location de courte durée (moins de 30 jours), ce chalet bénéficie d'un excellent taux d'occupation grâce à sa localisation stratégique et à l'engouement croissant pour les séjours en Estrie. Avec une clientèle fidèle et une demande soutenue, il génère déjà des revenus locatifs solides, tout en offrant un potentiel de croissance important. Caractéristiques principales : Accès facile à la plage publique Marchand (à quelques minutes de marche) Activités 4 saisons : baignade, kayak, pêche, sentiers de randonnée, ski à proximité Terrain idéal pour la détente et les rassemblements familiaux Ambiance chaleureuse avec espace de vie lumineux et accueillant Entièrement équipé pour accueillir les visiteurs dès l'acquisition Conforme pour la location touristique de courte durée Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d'un projet passionnant alliant rentabilité et qualité de vie, ce chalet représente une valeur sûre. Saisissez cette rare occasion d'investir dans un secteur prisé, où les propriétés se font de plus en plus rares!
Incusions:
tous les meubles qui servent a la location ,pedalo,kayack,spa,piscine 15 pieds
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$489,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24693372
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$213,400
Lot Municipal Assessment:$81,200
Municipal Evaluation Total:$294,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,415
School Tax:$164
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,274 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $489,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 7' 0"
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