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Windsor House For Sale - $399,000

12 Rue Girard, J1S 2L5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 12q

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567 m²

House for sale - 12 Rue Girard, Windsor, J1S 2L5House for sale - 12 Rue Girard, Windsor, J1S 2L5House for sale - 12 Rue Girard, Windsor, J1S 2L5House for sale - 12 Rue Girard, Windsor, J1S 2L5
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Bienvenue au 12 rue Girard, une propriété bordant le magnifique lac Boissonneault! Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un grand terrain pour des moments uniques en pleine nature. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le lac, tandis que l'aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon crée un espace convivial. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol rez-de-jardin, dans lequel on trouve la troisième chambre, cette demeure promet confort au bord de l'eau.

Addendum:
Bienvenue au 12 rue Girard, à Saint-Claude, une demeure qui offre charme et tranquillité au bord du lac Boissonneault! Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un grand terrain pour des moments uniques en pleine nature. Dès l'entrée, le hall accueillant s'ouvre sur un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est équipée d'un évier double. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une salle de bain avec bain et douche séparés pour un maximum de confort et de commodité. Au sous-sol, vous aurez accès à l'extérieur grâce à une porte patio menant directement au terrain de 6 100,98 pieds carrés, bordé par l'eau. La grande salle familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une chambre supplémentaire complète cet étage. Parfaite comme demeure principale ou comme chalet secondaire, cette maison est certaine de vous charmer ! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux
Exclusions:
Bien meublants

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10768479
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$157,800
Lot Municipal Assessment:$154,100
Municipal Evaluation Total:$311,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,808
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:567 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 3' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 6' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 11"


Myriam Roux
819-640-8888
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