Windsor House For Sale - $379,000

131 Rue du Moulin, J1S 1M6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 131ab

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421 m²

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House for sale - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6House for sale - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6House for sale - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6House for sale - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6
Découvrez cette chaleureuse demeure de style American Foursquare, alliant le charme d'antan au confort moderne. Parfaite pour une jeune famille ou des professionnels, elle offre 3 chambres, un bureau avec bibliothèque, une cuisine rénovée, de beaux planchers de bois et une ambiance lumineuse. Terrain de coin aménagé avec coin détente, garage détaché et 2 stationnements. À proximité des écoles, CPE, commerces, parcs et sentiers. Une maison clé en main à visiter sans tarder!

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété de style American Foursquare, située à Windsor, sur un terrain de coin soigneusement aménagé. Alliant avec brio le cachet d'antan et le confort moderne, cette maison est parfaite pour une jeune famille ou des professionnels à la recherche d'un lieu de vie clé en main, bien situé et entretenu avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante, les boiseries authentiques et les planchers de bois qui confèrent une chaleur unique à chaque pièce. La cuisine, entièrement rénovée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres à l'étage, ainsi qu'un espace bureau avec bibliothèque, parfait pour le télétravail ou les études. Le confort a été soigneusement optimisé grâce à plusieurs rénovations, dont l'ajout d'une thermopompe, la mise à jour de l'électricité, et l'amélioration de l'isolation du sous-sol. L'intérieur a également été rafraîchi avec une peinture récente, rendant l'ensemble lumineux et harmonieux. À l'extérieur, le terrain paysager facile d'entretien offre un charmant coin détente avec éclairage d'ambiance, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un garage détaché et de deux espaces de stationnement. Située à proximité immédiate des CPE, écoles, commerces, services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété vous permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en étant à quelques pas de la nature. Parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, de raquette et de ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Une maison chaleureuse, rénovée et clé en main, où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra! *Les mesures sont approximatives.

Incusions:
Stores, luminaires, thermopompe, bibliothèque, laveuse sécheuse au sous sol, congélateur au sous sol, étagère et établis au garage, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur et lumières suspendues à l'extérieur .
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs et lave vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$379,000
Year Built:1936
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):16460170
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$245,600
Lot Municipal Assessment:$23,200
Municipal Evaluation Total:$268,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,625
School Tax:$144

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:421 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 25' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 6"
Room
2
Unspecified
11' 0" x 9' 6"
Powder room
2
Unspecified
9' 6" x 5' 0"


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Justin Lepage
819-640-4949
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