Windsor House For Sale - $759,000

- Windsor vous présente cette immense propriété qui a reçu une cure de rajeunissement et de superficie. Résidence convertit en duplex avec deux garage totaux, dont un double 30x30 avec deux portes et un joli 3 1/2 tout neuf avec son propre garage. La maison principale comprend 9 pièces, 5 ch. à coucher, 2 salles de bain complète, une cuisine digne d'une revue. Thermopompe centrale. À cela s'ajoute une piscine creusé clôturé. Pratiquement toute la maison à été refait à neuf. Bien qu'il lui reste un peu de finition à compléter, beaucoup de matériaux de finition sont inclus dans la vente. Le tout sur un terrain de 20 548pc. Voir addenda.

Addendum:
- Propriété originelle de réel de 1959 selon son rôle municipal. Cependant en 2024 et 2025 la propriété à été modifié pour en devenir un duplex avec sa nouvelle adresse soit le 169 rue Rankin. Le nouveau logement est d'une grandeur de 28 X 18 tout neuf qui comprends un 3 pièces et son propre garage en dessous qui lui aussi, a une superficie de 28 X 18. Ce loyer a son propre compteur et est présentement loué à 1 250$/mois rien d'inclus. Revenons à la partie principale, le 171 rue Rankin. La maison a une superficie de 42 X 26 p, pratiquement tout a été refais dans la propriété. Allant de tout refaire le sous-sol, nouvelle isolation, toutes la plomberie principale, beaucoup d'électricité jusqu'à une nouvelle toiture. Beaucoup d'excavation pour une nouvelle fondation pour le garage et 2e logement. Au rez de chaussé on y retrouvera son salon, une magnifique cuisine en polymère avec énormément de rangement avec un coin caché de garde-manger. La cuisine est d'une qualité exceptionnelle. Sur ce même plancher, on vous propose une première salle de bain complète avec l'installation laveuse et sécheuse. Une énorme chambre des maître 17 X 14 avec un charmant Walk Inn. Au sous-sol, vous y retrouverez 4 chambres à coucher, une 2e salle de bain complète ainsi qu'un petit coin rangement où se trouve une thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année. Lors de sa rénovation, un aspirateur central a été installé avec 50pi de tuyau qui sont dans les murs directement. Voir photo dans la salle a manger. Du sous-sol, qui est en partie aussi en rez de jardin, vous aurez accès a un grand patio couvert sur dalle de patio. Une 2e slab de béton a aussi été aménagé de sorte a recevoir un SPA s'il y a lieu. Le grand garage double principale qui est de 30 X 30 avec deux portes de garage a même des sorties prévues pour y recevoir une toilette et un lavabo. Une porte pour une futur sortie extérieur vers l'arrière y est déjà en place.(Reste escalier ou patio à finir) Le terrain est bordé en partie par des arbres mature. Une grande piscine creusé clôturé et conforme à la nouvelle règlementation, de 20p X 40p sur grand terrain de 20 548pc. Il y a trop à énumérer comme rénovation qui a été effectué. Une visite s'impose. Même si la maison a subi des rénovations majeures, il en restera à l'acheteur d'en finaliser quelques-unes. Cependant il y a beaucoup de matériaux de finition qui demeureront sur place lors de la vente. *Voir liste des inclusions pour ne nommer que ceux-ci. La partie de la maison principale sera disponible à tout nouvel acquéreur. Tandis que le 169 (3 ½) il reste loué à 1 250$/ms jusqu'au 30 juin 2027. Idéal pour propriétaire occupant, travailleur à la maison, grande famille, investisseur et même pour bigénérationnel. Un nouveau certificat de localisation à jour sera fourni lors de la vente Pour plus de détails à même une demande de visite, simplement contacter un membre de l'équipe Roy & Garneau.

Incusions:
-Lustres et luminaires, 2 bacs roulant de poubelle, 1x compost et un de recyclage. Restant des matériaux de finition du revêtement extérieur sur place. - Matériaux, rampe plus contour et fer forgé pour rampe de cuisine, sauf facia, sois le vinyle et sofite. - Remise résine, tôle pout finir mur du garage intérieur. - Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
-Lave-vaisselle et celui du locataire. ( no169 )