Windsor Multiplex for sale - $499,000

307-311 Rue Ambroise-Dearden, J1S 1H7 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 307j

3 Units

Triplex for Sale - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7Triplex for Sale - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7Triplex for Sale - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7Triplex for Sale - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7
Triplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Windsor, comprenant trois grands 5 ½. Les logements offrent un aménagement pratique et lumineux, idéal pour attirer et conserver une clientèle stable. Proche des écoles, commerces et services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette propriété représente une belle opportunité autant pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement que pour un propriétaire occupant souhaitant profiter des revenus locatifs. Avec son beau potentiel d'optimisation, ce triplex est un projet intéressant à saisir dès maintenant!

Addendum:
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Windsor, ce triplex est une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois spacieux logements de type 5 ½, chacun offrant une disposition pratique et lumineuse qui plaira aux locataires. Bien entretenu au fil des ans, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers, ce qui en fait un choix idéal pour une clientèle stable et diversifiée. Ce triplex possède également un excellent potentiel d'optimisation, offrant la possibilité d'augmenter la rentabilité à moyen terme grâce à des améliorations ou à une gestion plus dynamique. Que vous cherchiez à bâtir ou à diversifier votre portefeuille immobilier, ou encore à habiter un logement tout en profitant des revenus générés par les autres unités, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur recherché.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Bien des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15240768

Building Characteristics

Year of Construction:1952

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$228,400
Lot Municipal Assessment:$40,300
Municipal Evaluation Total:$268,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,881
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.22
Building Depth:12.20
Land Frontage:26.00
Land Depth:36.00
Total Land Area:881.50

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Piling
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jacob Saey Williamson
819-640-2649
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