Wotton Hobby farm For Sale - $359,000

56Z Route 216, J0A 1N0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 56ag

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48,956 SF

Hobby Farm for sale - 56Z Route 216, Wotton, J0A 1N0Hobby Farm for sale - 56Z Route 216, Wotton, J0A 1N0Hobby Farm for sale - 56Z Route 216, Wotton, J0A 1N0Hobby Farm for sale - 56Z Route 216, Wotton, J0A 1N0
Bienvenue au 56 route 216, à Wotton! Cette beauté champêtre offre un décor exceptionnelle, unique. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une spacieuse cuisine avec îlot central de 15x4pi beaucoup rangement, une salle à manger conviviale, une chambre au rdc, salle de bains et une salle de lavage indépendante. À l'étage : trois chambres de bonnes dimensions, un boudoir et une deuxième salle de bains complète. Vaste terrain avec de beaux arbres matures, pommiers, pruniers, poiriers ainsi qu'un hangar de 32x28pi. Un lieu parfait pour profiter de l'espace, du calme et de la nature, vous tomberez sous son charme.

Addendum:
Bienvenue au 56 route 216, à Wotton! Amateurs de nature et d'espace, cette propriété en plein coeur de la campagne a tout pour plaire. Située sur un vaste terrain parsemé d'arbres matures, elle vous offre un cadre paisible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie avec un salon chaleureux, une grande cuisine avec un vaste îlot et évier double, ainsi qu'une salle à manger accueillante. Une chambre, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante s'y trouvent également. À l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires, un boudoir, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire. Pour visiter cette superbe propriété, contactez-nous!

Incusions:
Cuisinière à bois Bélanger, Stores, luminaires, lave-vaisselle, armoire du salon verte et bleu, Balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions:
Contenant déchet, récupération, pôles et rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$359,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22333412
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$146,600
Lot Municipal Assessment:$23,900
Municipal Evaluation Total:$170,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,269
School Tax:$114

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:48,956 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 4' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 16' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 15' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 5"
Room
2
Unspecified
6' 2" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 16' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 6' 7"


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Sonia Fournier
819-574-1270
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