Yamachiche House For Sale - $649,000
1210 Ch. Louis-Gatineau, G0X 3L0 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1210h
Magnifique propriété en bordure du Lac Saint-Pierre, s'étendant sur un terrain de 100 000 pieds carrés. Elle offre trois chambres à coucher, des espaces spacieux et une luminosité exceptionnelle. Située dans un secteur paisible, enchanteur et revitalisant, cette demeure vous invite à vous laisser emporter par la douce brise. Venez découvrir ce lieu empreint de charme et de sérénité.
Addendum:
**Proximité d'une réserve naturelle** : La Réserve naturelle de Pointe-Yamachiche est reconnue pour sa biodiversité exceptionnelle, abritant une variété d'écosystèmes tels que des prairies humides, des forêts matures et des deltas. citeturn0search2 - **Activités de plein air** : La réserve propose une passerelle sur pilotis de 576 mètres, permettant aux visiteurs d'explorer les zones humides protégées. Deux belvédères offrent des vues imprenables sur le lac Saint-Pierre, idéales pour les amateurs de photographie et d'observation des oiseaux. citeturn0search1 - **Observation ornithologique** : Plus de 300 espèces d'oiseaux fréquentent régulièrement la réserve, faisant de cet endroit un lieu prisé des ornithologues et des photographes animaliers. citeturn0search1 - **Accès gratuit et commodités** : L'accès à la réserve est gratuit, avec un stationnement disponible sur place. Les chiens en laisse sont également les bienvenus, ce qui en fait un lieu convivial pour les familles et leurs animaux de compagnie. citeturn0search0 En somme, une propriété située à cette adresse bénéficierait d'un environnement naturel riche et de multiples opportunités pour les activités de plein air, tout en étant proche des commodités offertes par la réserve.
Incusions:
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, 4 bancs de comptoirs, poêle à bois/cuisinières, piscine hors-terre avec chauffe eau et accessoires, garage: poêle à bois du garage , 2 tracteur à gazon (cub cadet 23 forces et Sears 22 forces), ramasse herbes 42 pouces, établi, armoires, outils variés de jardinages, 4 cabanons, maison pour les enfants, balançoire en aluminium, Abri de toile à coté du garage, frigidaire du cabanon,
Exclusions:
Addendum:
**Proximité d'une réserve naturelle** : La Réserve naturelle de Pointe-Yamachiche est reconnue pour sa biodiversité exceptionnelle, abritant une variété d'écosystèmes tels que des prairies humides, des forêts matures et des deltas. citeturn0search2 - **Activités de plein air** : La réserve propose une passerelle sur pilotis de 576 mètres, permettant aux visiteurs d'explorer les zones humides protégées. Deux belvédères offrent des vues imprenables sur le lac Saint-Pierre, idéales pour les amateurs de photographie et d'observation des oiseaux. citeturn0search1 - **Observation ornithologique** : Plus de 300 espèces d'oiseaux fréquentent régulièrement la réserve, faisant de cet endroit un lieu prisé des ornithologues et des photographes animaliers. citeturn0search1 - **Accès gratuit et commodités** : L'accès à la réserve est gratuit, avec un stationnement disponible sur place. Les chiens en laisse sont également les bienvenus, ce qui en fait un lieu convivial pour les familles et leurs animaux de compagnie. citeturn0search0 En somme, une propriété située à cette adresse bénéficierait d'un environnement naturel riche et de multiples opportunités pour les activités de plein air, tout en étant proche des commodités offertes par la réserve.
Incusions:
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, 4 bancs de comptoirs, poêle à bois/cuisinières, piscine hors-terre avec chauffe eau et accessoires, garage: poêle à bois du garage , 2 tracteur à gazon (cub cadet 23 forces et Sears 22 forces), ramasse herbes 42 pouces, établi, armoires, outils variés de jardinages, 4 cabanons, maison pour les enfants, balançoire en aluminium, Abri de toile à coté du garage, frigidaire du cabanon,
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$649,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15822340
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$324,000
Lot Municipal Assessment:$128,100
Municipal Evaluation Total:$452,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,188
School Tax:$277
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:10,103 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Cooperative, Municipality, Private Aqueduct, With water meter
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $649,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 16' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 19' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Room
2
Unspecified
29' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Storage
2
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
