Cowansville Multilogement à vendre - 850,000 $

Quadruplex construit en 2011 offrant des logements spacieux, lumineux et bien entretenus, générant des revenus de 47 520$/année. Chaque 4½ dispose d'une entrée indépendante, balcon arrière et installation laveuse/sécheuse, assurant un confort recherché par les locataires. Chauffage électrique. Immeuble bien entretenu avec chauffe-eaux remplacés en 2023. Terrain plat de 12 472 pieds² avec stationnement asphalté pour 8 voitures. Situé dans un secteur pratique, à proximité des services et commodités. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE 2026-2027: Appt 1: 4½ loué à 950$/mois. Appt 2: 4½ loué à 1110$/mois. Appt 3: 4½ loué à 950$/mois. Appt 4: 4½ loué à 950$/mois. Revenus bruts totaux : 47 520$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en vinyle de 2 étages construit en 2011] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe] -[Chaque appartement possède une entrée individuelle et un balcon arrière] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eaux x4 en 2023] ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Thermopompe murale] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 12 472 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Routes 139 et 202] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 48] Situé à 1h de Montréal. Situé à 2h35 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine. Visite avec PA acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.