Longueuil Multilogement à vendre - 1,200,000 $

4 Plex bien situés grand entrepôt au sous-sol ce qui est parfait pour propriétaire occupant, tout près de l'hôpital Charles Le Moyne et le boul. Taschereau, transport en commun et commerce. La rue vous dirige au pont Victoria, à quelques minutes de Montréal.

Idéal pour propriétaire occupant 4 plex, le sous-sol qui peut servir de revenu de location supplémentaire ou utilisation pour entrepôt pour le propriétaire. Toute louée.
4 Plex avec revenu de 55932$ annuel, incluant des revenus de location de rangement. Les revenus indiqués incluent l'augmentation du 01 juillet 2026.

Caractéristiques de l'Immeuble :

*Immeuble de 4 logements bien entretenu, situé dans un secteur recherché.
*Entièrement rénové en 2005 offrant un confort moderne.
*Deux des logements 5 1/2 ont une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux et 2 chambres.
*Les locataires du deuxième étage bénéficient de terrasses arrière privées, offrant une intimité appréciée.

*Chaque logement dispose de rangements au sous-sol loué séparément et privé, augmentant le revenu potentiel.

Avantages pour Investisseurs :

*Les locataires actuels sont fiables et souhaitent prolonger leurs baux, ce qui assure une stabilité de revenus.

*Cet immeuble vous offre potentiel de croissance.

*Proche des commodités locales, hôpital, écoles et transports en commun, assurant une forte demande locative. Tout près du boul.Taschereau.

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INCLUSIONS
Unité de climatisation murale au 260, 4 hottes de poêle, luminaires.

EXCLUSIONS
Tout les effets personnels du propriétaire au sous-sol et les biens des locataires, luminaires de la salle à manger du 262 st-louis.