Magog Multilogement à vendre - 725,000 $

Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Revenus annuel total de 61 620 $ Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables.

Addenda :
Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Revenus total de 61 620 $ Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables. Revenus résidentiel de 26 220 $, dépense d'énergie à la charge des locataires Revenu commercial de 36 180 $, dépense d'exploitation pour une proportion de 38% (txs foncière, scolaire, déneigement...) à la charge du locataire.

Inclusions :
Thermopompes
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires