Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Multilogement à vendre - 999,000 $

Emplacement exceptionnel à deux pas du Marché Maisonneuve! Quadruplex en brique avec rez-de-chaussée libre pour l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant. Grand logement lumineux fraîchement repeint : planchers de bois franc, moulures d'origine, possibilité de 3 chambres, salon et salle à manger. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et salle de bain rénovée. À l'arrière : terrasse couverte, rangement extérieur et stationnement clôturé accessible par la ruelle. Trois logements loués à de bons locataires. Au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. À voir!

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Emplacement exceptionnel à deux pas du Marché Maisonneuve! Ce quadruplex en brique au charme d'époque offre une occasion rare : un rez-de-chaussée libre pour l'acheteur, combiné aux revenus de trois logements, au coeur de l'un des secteurs les plus vivants de l'Est de Montréal. LE REZ-DE-CHAUSSÉE, LIBRE POUR L'ACHETEUR Plus grand qu'il n'y paraît, le logement impressionne par sa superficie. Fraîchement repeint, il offre des planchers de bois franc sur toute sa longueur, de hautes plinthes, des cadrages d'origine, des portes en bois massif et une imposte en verre plombé à l'entrée. Les grandes pièces en enfilade, reliées par de larges ouvertures, laissent entrer la lumière à l'avant comme à l'arrière. La configuration permet d'aménager jusqu'à 3 chambres, un salon et une salle à manger, idéal pour une famille ou pour qui a besoin d'un bureau à domicile. La cuisine est vaste et fonctionnelle : nombreuses armoires blanches, garde-manger pleine hauteur, dosseret en céramique de type métro, éclairage encastré et porte donnant sur la terrasse. Un espace est prévu pour la laveuse et la sécheuse. La salle de bain rénovée présente une baignoire-douche avec pomme de pluie, une céramique blanche, une fenêtre et une pharmacie éclairée. L'EXTÉRIEUR À l'arrière, une terrasse couverte offre un coin privé et abrité pour profiter des soirées d'été, entourée de verdure et d'arbres matures. On y trouve aussi un espace de rangement extérieur, un coin jardin et un stationnement clôturé accessible par la ruelle, un atout rare dans le quartier. En façade, la propriété est mise en valeur par ses aménagements paysagers et sa galerie. UN REVENU STABLE Les trois autres logements sont loués à de bons locataires, ce qui procure des revenus pour alléger considérablement vos coûts d'habitation dès le premier jour. LE QUARTIER Vivre près du Marché Maisonneuve, c'est avoir accès à des produits frais toute l'année et profiter de l'animation de la Promenade Ontario, avec ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Parcs, écoles, services et transport en commun sont à proximité, et le secteur du Parc olympique est facilement accessible. POINTS FORTS Emplacement exceptionnel près du Marché Maisonneuve Rez-de-chaussée libre pour l'acheteur Grande superficie : possibilité de 3 chambres, salon et salle à manger Planchers de bois franc et cachet d'origine Cuisine spacieuse et salle de bain rénovée Terrasse couverte à l'arrière Stationnement clôturé accessible par la ruelle Trois logements loués à de bons locataires Une propriété qui combine qualité de vie, revenu et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Inclusions :

Exclusions :