Sherbrooke Multilogement à vendre - 825,000 $

Immeuble 4 logements tout brique -- Opportunité clé en main !** Solide construction sur dalle de béton (aucun sous-sol) comprenant 4 x 4½, tous loués jusqu'au 30 juin 2027 -- rien d'inclus. Locataires stables et de qualité assurant des revenus fiables. Deux balcons privés par logement. Aucun espace commun à entretenir, gestion simple et efficace. Propriété détenue et impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis 14 ans. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Investissement sûr dans un secteur recherché à fort potentiel. Doit etre vendu avec l'immeuble voisin #9623792 total 8 unités

Addenda :
Doit être vendu avec l'immeuble voisin 1444-1450 rue Brulotte, Sherbrooke # centris 9623792. Superbe immeuble à revenus -- 4 logements tout brique en excellente condition ! Solide immeuble tout en brique, érigé sur dalle de béton au sol, offrant quatre (4) logements de type 4½, tous entièrement loués jusqu'au 30 juin 2027 rien d'inclus. Les locataires sont de grande qualité et contribuent à une gestion simple et stable. Aucun espace commun, pour une administration sans tracas. Chaque logement bénéficie de deux balcons privés, assurant confort et intimité aux occupants. L'immeuble a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 14 ans, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien exemplaire au fil des années. Points forts : -Construction tout brique, durable et solide -Sur dalle de béton (aucun sous-sol) -4 logements 4½, tous loués (rien d'inclus) -Locataires stables et de qualité -Deux balcons par logement -Aucune partie commune à entretenir -Propriétaire unique depuis 14 ans Très bien situé : à proximité des services, commerces, écoles et autoroutes Emplacement stratégique Secteur recherché offrant un excellent potentiel de valorisation et un revenu locatif stable. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, sans souci d'entretien majeur à prévoir.

Inclusions :
Remise, selon les baux.
Exclusions :
Biens des locataires, biens du propriétaire.