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St-Germain-De-Grantham Multilogement à vendre - 1,280,000 $

331-331C Rue Beauchesne, J0C 1K0 | 4-Plex à vendre Centre-du-Québec - VID : 331l

4 Unitées

4-Plex à vendre - 331-331C Rue Beauchesne, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K04-Plex à vendre - 331-331C Rue Beauchesne, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K04-Plex à vendre - 331-331C Rue Beauchesne, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K04-Plex à vendre - 331-331C Rue Beauchesne, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K0
RARE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ ! Magnifique immeuble de construction 2010, alliant qualité et élégance. Avec son apparence de grande maison, cette propriété unique comprend 4 logements : une maison, deux grands 4 ½ et un superbe 3 ½ entièrement meublé. Profitez d'une cour intime et paisible avec piscine, jardin, pergola et remise avec porte de garage. Une propriété distinctive offrant charme, confort et excellent potentiel de revenus !
Addenda :
Située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété se distingue par sa qualité, son environnement paisible et sa proximité des services. Le quartier est composé de magnifiques propriétés et d'immeubles locatifs haut de gamme, offrant un cadre de vie agréable et recherché, avec un accès rapide à l'autoroute 20. La propriété comprend deux grands logements 5 ½, chacun équipé de sa propre thermopompe murale et bénéficiant d'une remise extérieure individuelle. Caractéristiques et atouts : 8 espaces de stationnement Terrain asphalté Deux logements 5 ½ Thermopompe murale dans chaque logement Remise extérieure pour chaque logement Secteur résidentiel paisible et recherché À proximité de tous les services Accès rapide à l'autoroute 20 Une propriété offrant des caractéristiques recherchées, un emplacement stratégique et un environnement de qualité, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif bien situé.
Inclusions :
Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions :
Effets personnels des locataires et de la vendeuse.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,280,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :13313831

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2010

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :546,300 $
Évaluation municipale du terrain :139,000 $
Total évaluation municipale :685,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,460 $
Taxes scolaires :478 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :37.00
Profondeur du bâtiment :63.00
Superficie total du bâtiment :2,331.00
Façade du terrain :29.00
Profondeur du terrain :34.00
Superficie total du terrain :992.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,280,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 80" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 6' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 50" x 12' 70"
Bureau
2
Non spécifié
12' 30" x 13' 80"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 30" x 9' 80"
Salle de lavage
2
Non spécifié
9' 0" x 6' 30"
Chambre
2
Non spécifié
19' 0" x 11' 20"


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André Therrien
COURTIER IMMOBILIER
(819) 850-5085
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.