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Windsor Multilogement à vendre - 399,000 $

209 Rue St-Georges, J1S 1K3 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 209z

4 Unitées

4-Plex à vendre - 209 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1K34-Plex à vendre - 209 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1K34-Plex à vendre - 209 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1K34-Plex à vendre - 209 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1K3
Une occasion d'investissement à saisir au coeur du centre-ville de Windsor! Ce quadruplex entièrement loué propose une configuration recherchée avec deux logements de 3 et demi et 2 logement de 5 et demi, chacun profitant d'au moins un espace de stationnement. Son emplacement central, à proximité des commerces et services, assure un quotidien pratique et un fort attrait locatif. Une propriété idéale pour démarrer ou diversifier un portefeuille immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs déjà en place.
Addenda :
La visite de l'intérieur des logements sera possible uniquement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat par le vendeur, et ce, sous réserve d'un préavis de 48h aux locataires. La présente vente devra se faire avec l'immeuble au 203-207, rue St-Georges, Windsor J1S 1K3. Si l'immeuble est vendu séparément, l'acheteur devra faire les démarches avec le Tribunal Administratif su Logement (TAL) afin d'obtenir l'autorisation de séparer l'ensemble immobilier (MLS 24571470).
Inclusions :
Réfrigérateur et cuisinière du 209C.
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :399,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :26684767

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1967

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :183,800 $
Évaluation municipale du terrain :40,800 $
Total évaluation municipale :224,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,491 $
Taxes scolaires :180 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.39
Profondeur du bâtiment :11.35
Superficie total du bâtiment :95.00
Façade du terrain :25.00
Profondeur du terrain :40.00
Superficie total du terrain :1,026.30

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, Entrée indépendante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 399,000 $
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ANNE VALCOURT
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA
(819) 679-7859
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.