Pointe-Claire (Île de Montréal) Multilogement à vendre - 794,999 $
448-456 Rue Principale N., J0B 2H0 | 5-Plex à vendre Montréal - VID : 448l
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour accéder à cette fonctionnalité.
Immeuble à revenus de 5 unités résidentielles situé en plein coeur de Richmond ! Un 5e logement a été ajouté en 2025, augmentant immédiatement le potentiel de revenus. Possibilité d'optimisation des revenus : plusieurs unités offrent un fort potentiel de valorisation par des mises à niveau légères, permettant d'augmenter significativement les loyers. Idéal pour investisseurs avisés ! Belle localisation, revenus fiables et valeur ajoutée récente.
Addenda :
-Logement #450: Actuellement vacant. Un nouveau bail entrera en vigueur au 1er juillet 2026 jusqu'au 30 juin 2027 (975$/mois) -Localisation idéale sur la rue Principale Nord -Proximité du centre-ville, commerces et services -Accès rapide aux autoroutes 55 et 143 -Épicerie et restaurants à proximité -Revenus stables et potentiel de croissance -Belle opportunité d'investissement
Inclusions :
Tout meuble et/ou électroménagers fournis dans les baux. Tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble. Selon les baux.
Exclusions :
Tout effet personnel du vendeur et/ou des locataires. Selon les baux.
Addenda :
-Logement #450: Actuellement vacant. Un nouveau bail entrera en vigueur au 1er juillet 2026 jusqu'au 30 juin 2027 (975$/mois) -Localisation idéale sur la rue Principale Nord -Proximité du centre-ville, commerces et services -Accès rapide aux autoroutes 55 et 143 -Épicerie et restaurants à proximité -Revenus stables et potentiel de croissance -Belle opportunité d'investissement
Inclusions :
Tout meuble et/ou électroménagers fournis dans les baux. Tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble. Selon les baux.
Exclusions :
Tout effet personnel du vendeur et/ou des locataires. Selon les baux.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :794,999 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20980917
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1866
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :384,900 $
Évaluation municipale du terrain :46,300 $
Total évaluation municipale :431,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,823 $
Taxes scolaires :233 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :17.60
Profondeur du bâtiment :14.27
Superficie total du bâtiment :1.00
Façade du terrain :22.00
Profondeur du terrain :31.00
Superficie total du terrain :663.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 794,999 $
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.