Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multilogement à vendre - 1,335,000 $
7091-7099 Rue Drolet, H2S 2T4 | 5-Plex à vendre Montréal - VID : 7091a
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Situé sur la charmante rue Drolet, au coeur de la Petite Italie, cet immeuble à revenus bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du parc Jarry et du marché Jean-Talon, des commerces de quartier, des cafés et des transports en commun. Un investissement intéressant dans un secteur en demande et recherché.
Addenda :
Situé au coeur de la vibrante Petite Italie, cet immeuble profite d'un emplacement de choix où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. À deux pas du Marché Jean-Talon, des cafés et des terrasses animées, le secteur offre une ambiance conviviale et recherchée. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal. L'immeuble -Entrées indépendantes -Entrées laveuse, sécheuse dans les logements (sauf le 7095) -Balcons et terrasses de bonnes dimensions -Garage à l'arrière (loué avec le 7093) -Stationnement à l'arrière pour 2 voitures La localisation -Tout près du Marché Jean-Talon -Accès facile au transport en commun (métro Jean-Talon et bus) -Proximité à plusieurs restaurants, commerces et cafés -À proximité du grand parc Jarry Les PLUS -L'emplacement qui offre une belle qualité de vie Informations additionnelles -Les loyers indiqués seront en vigueur à partir du 1er juillet 2026 -L'électricité est au frais des locataires -Un nouveau certificat de localisation est commandé
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Addenda :
Situé au coeur de la vibrante Petite Italie, cet immeuble profite d'un emplacement de choix où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. À deux pas du Marché Jean-Talon, des cafés et des terrasses animées, le secteur offre une ambiance conviviale et recherchée. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal. L'immeuble -Entrées indépendantes -Entrées laveuse, sécheuse dans les logements (sauf le 7095) -Balcons et terrasses de bonnes dimensions -Garage à l'arrière (loué avec le 7093) -Stationnement à l'arrière pour 2 voitures La localisation -Tout près du Marché Jean-Talon -Accès facile au transport en commun (métro Jean-Talon et bus) -Proximité à plusieurs restaurants, commerces et cafés -À proximité du grand parc Jarry Les PLUS -L'emplacement qui offre une belle qualité de vie Informations additionnelles -Les loyers indiqués seront en vigueur à partir du 1er juillet 2026 -L'électricité est au frais des locataires -Un nouveau certificat de localisation est commandé
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :1,335,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23746822
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1915
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :887,900 $
Évaluation municipale du terrain :536,000 $
Total évaluation municipale :1,423,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,820 $
Taxes scolaires :1,070 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :25.00
Profondeur du bâtiment :40.00
Superficie total du bâtiment :1,000.00
Façade du terrain :25.00
Profondeur du terrain :110.00
Superficie total du terrain :2,750.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Simple largeur
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 1,335,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
3' 5" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 9"
Sous-sol
3
Non spécifié
11' 8" x 10' 2"
Sous-sol
3
Non spécifié
10' 2" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 5"
Sous-sol
2
Non spécifié
9' 11" x 13' 2"
Cuisine
3
Non spécifié
11' 8" x 10' 9"
Cuisine
3
Non spécifié
11' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 7" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 11' 7"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 8" x 10' 2"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 5" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 4' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 4"
Salle à manger
2
Non spécifié
9' 11" x 10' 6"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 2" x 3' 11"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 4" x 3' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
6' 4" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 7" x 19' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 10' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 4' 9"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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