Sherbrooke Multilogement à vendre - 800,000 $

Opportunité d'investissement ! 5 logements, dont 2 ont été rénovés au cours de la dernière année. Possibilité de propriétaire occupant dans le plus grand des logements - 258. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Certains baux incluent internet, des frais sont à prévoir selon le type de service à fournir. Les revenus ne sont pas 100 % effectifs - voir à l'ADDENDA le détail sur les loyers.

Addenda :
Opportunité d'investissement ! 5 logements, dont un 6 et demi actuellement vacant, idéal pour propriétaire occupant. Les baux incluent internet, des frais sont à prévoir selon le type de service fourni (les frais du propriétaire actuel étant actuellement partagés avec un autre immeuble). Les revenus ne sont pas 100 % effectifs. -Le loyer indiqué du 254 est le montant prévu au renouvellement en date du 1er juillet 2026, en attente de la réponse du locataire. -Le loyer du 250 et 256 sont de nouveaux baux signés à l'hiver 2026 ayant pour date de fin le 30 juin 2027 et sont actuellement en vigueur. -Le logement 258 est actuellement vacant, valeur locative de 1500 $, internet inclus et semi-meublé. -Le bail du 252 se terminant le 31 octobre 2026, le montant indiqué est présentement effectif et une reconduction de bail sera envoyée dans les prochains mois. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.