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Trois-Rivières Multilogement à vendre - 749,900 $

58 Rue du Sanctuaire, G8T 4W1 | 5-Plex à vendre Mauricie - VID : 58bm

5 Unitées

5-Plex à vendre - 58 Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières, G8T 4W1

Immeuble de 5 logements générant près de 50 000 $ de revenus annuels, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le sous-sol bénéficie maintenant d'une entrée indépendante avec ajout de deux fenêtres, permettant l'aménagement d'un grand logement supplémentaire pour maximiser la rentabilité. Les appartements sont propres et bien entretenus, et l'immeuble profite d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour bonifier votre portefeuille. Faites vite !

Addenda :

Inclusions :
Bacs à déchet recyclage et compost
Exclusions :
Biens des locataire

Détails clés

Essentiels

Chambres :5

Type de propriété :5-Plex

Prix demandé :749,900 $

Chambre a coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Numéro d'inscription (ULS) :21051821

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1913

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :377,900 $

Évaluation municipale du terrain :49,000 $

Total évaluation municipale :426,900 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :5,978 $

Taxes scolaires :234 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :445.40

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, Entrée indépendante

Énergie/Chauffage :Électrique

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Fondation :Pilotis

Garage :Attaché, Simple largeur

Allée :Non pavée

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 749,900 $

Maxime Lefebvre

COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

(819) 840-5151

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