Mascouche Propriété commerciale à vendre - 27,999,000 $

Immeuble industriel comprenant : 3 000 pi² de bureaux rénovés, ±40 000 pi² d'espace de production/entrepôt chauffé, 15 000 pi² d'entreposage non chauffé, ainsi qu'un étage de 3 000 pi² aménagé en bureaux. Droit acquis pour l'usage industriel actuel. Potentiel de redéveloppement en multirésidentiel jusqu'à 8 étages. Occasion rare pour occupant, investisseur ou promoteur.

Addenda :
Bâtiment industriel polyvalent -- Approx. 60 000 pi² total Agrandi/rénové au fil des ans. Immeuble de bonne qualité générale, bien entretenu. Occupation industrielle, entrepôt et bureaux. Composition des espaces * Bureaux RDC : 3 000 pi² * Usine/entreposage fermé : ±40 000 pi² * Entrepôt non chauffé : 15 000 pi² -- partiellement couvert * Bureaux 2e étage : 3 000 pi² -- entièrement aménagés, plusieurs bureaux et salles, 2 salles d'eau. Caractéristiques techniques * Hauteur variable, jusqu'à ±28'. * Électricité : 600 A / 600 V avec transformateur. * 6 portes de garage. Zonage et potentiel * Droit acquis pour l'usage industriel actuel. * Potentiel de redéveloppement multirésidentiel jusqu'à 8 étages (selon réglementation municipale).

Inclusions :

Exclusions :