Pointe-Claire (Île de Montréal) Propriété commerciale à vendre - 1,550,000 $
275 Rue Gouin, J0B 2H0 | Batiment Industriel à vendre Montréal - VID : 275ax
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Opportunité d'affaires : immeuble industriel (droit acquis) loué à 100% pour approximativement 8 ans avec possibilité de développement résidentiel de plus de 20 logements. Revenus triple nets de plus ou moins 150 000$ annuellement (indexation annuelle du loyer net). Espaces à bureaux approximativement 6 800 pieds carrés (5% du rez-de-chaussée et 70% du 2e étage).Toiture partiellement rénovée en 2024. Superficie au sol : 30 029 p.c. dont 18 505 p.c. au rez-de-chaussée, 11 524 p.c. au 2e et 4 345 p.c. au sous-sol.
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bâtiment Industriel
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :17183063
Prix demandé :1,550,000 $
Année de construction :1935
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :560,000 $
Évaluation municipale - Terrain :74,600 $
Évaluation Muncipale - Total :634,600 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :11,055 $
Taxes scolaires :436 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :9,607.40 m²
Façade du terrain (Pieds) :166
Information additionnelle
Zonage :Industrial,Residenti
Calculateur Hypothécaire
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.