Laval (Vimont) Propriété commerciale à vendre - 12,995,000 $

Nouvel immeuble industriel de prestige avec terrain de +/- 105 000 pi2 permettant l'entreposage extérieur. Zonage permissif avec cour clôturée. Situé près des axes routiers/facilité d'accès. Idéal pour une entreprises dans le secteur de la construction ou distribution. Superficie de la bâtisse +/- 29 000 pi2, incluant +/- 17 000 pi2 de bureau et +/- 12 100 d'entrepôt (abri couvert de 1 290 pi2). Hauteur libre dans l'entrepôt de 25 pieds avec 1 quai de chargement & 4 portes de garage au sol. Plusieurs espaces de stationnement.

Addenda :
Caractéristiques: - Ascenseur desservant les 3 étages - Luminosité naturelle abondante - Caméras - Génératrice - Système audio et intercom - Bornes électriques - Système éclairage LED intelligent Au RDC: - Superficie +/- 17 745 pi2 - Espace entrepôt +/- 12 080 pi2 - Terrasse extérieure - Grand espace de divertissement - Gym - Vestiaire pour les employés - Cafétéria fenestrée - Espace douche et toilettes Au 2e étage: - Superficie +/- 5 670 pi2 - 2 grandes salles de conférence aménagées - Terrasse suspendue au 2e étage - Grande majorité de l'espace pouvant être aménagé selon vos besoins - Les plans de construction prévoient: 12 bureaux fermés, un grand espace aire ouverte pour postes de travail/travail collaboratif, deux salles de bain, aire de réception/attente, cuisine & cafétéria Au 3e étage: - Superficie +/- 5 670 pi2 - 12 bureaux fermés dont une salle de conférence - Grand espace collaboratif permettant plus de 26 postes de travail et un coin rencontre - Espace cuisine à aire ouverte

Inclusions :

Exclusions :