Multiplex à vendre au Centre-du-Québec – 4-Plex

Immeuble à revenus bien situé à Plessisville. Il possède 1 x 2 1/2, 1 x 4 1/2 et 2 x 5 1/2. Idéal investisseur. Addenda :Au mois de juillet 2025 le loyer du 2266 passera de 570 $ à 820 $. Ce qui augmentera les revenu à 39 720 $. Le 2 1/2 est loué pour le 6 février 2025, le bail sera ajouté sous peu. Lors du déménagement de la locataire du 2268 St-Édouard, la valve de la laveuse a mal été fermé. Ça a créé un petit dégât au plafond du locataire du dessous. ( Joint de gypse s'est détrempé uniquement) Une modification à la déclaration du vendeur sera faite éventuellement. Inclu

Quadruplex situé au coeur du centre-ville. L'immeuble comprend deux logements de type 3 ½, un 4 ½ et un spacieux 6 ½, convenant à divers profils de locataires. Générant des revenus annuels approximatifs de 27 000$, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située. Proximité des services, commodités et attraits du centre-ville, assurant une excellente attractivité locative. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.

Quadruplex situé à Princeville, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble comprend trois logements de type 4 ½ ainsi qu'un 6 ½, générant des revenus annuels approximatifs de 47 628$. Chaque logement possède son entrée indépendante, assurant intimité et confort aux locataires. Un garage double est également inclus, ajoutant de la valeur à la propriété. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble rentable. Addenda :Inclusions :Pôles, toiles occultantes, certains électroménagers (voir baux, les marches extérieurs seront refait en

Quadruplex idéalement situé à Victoriaville, à proximité du centre-ville et de ses commodités. L'immeuble comprend quatre logements de type 3 ½, tous présentement loués, générant des revenus annuels approximatifs de 35 600$. Une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un immeuble bien localisé, offrant une stabilité locative dans un secteur recherché. Un excellent potentiel de rendement dans un environnement urbain dynamique. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.

4PLEX avec garage entrepôt de 2600 pieds carrés, zonage résidentiel et commercial. Bons revenus de location, avec possibilité d'optimisation. Plusieurs rénovations récentes dont toiture de tôle et installation septique. Parfait pour votre projet! Addenda :-prise de possession rapide pour l'appartement du propriétaire occupant -installation septique conforme 2022 -toiture de tôle 2021 -plusieurs rénovations récentes dont cuisine et salle de bains, planchers chauffants dans le #1893 -2 stationnements pour chacun des appartements -clientèle fidèle et tranquille -garage avec entrée élect

Immeuble à revenus situé dans un secteur recherché au centre-ville de Victoriaville. Grand quadruplex, belle grandeur de terrain. Le #188-2 sera disponible pour occupation par propriétaire occupant le 1er septembre. Les revenus bruts sont excellents, les loyers bien entretenus et énormément d'argent a été investi au fil des ans pour garder cet immeuble en excellente condition. Une liste très complète des travaux est disponible pour consultation et énormément de factures seront accessibles pour un promettant acheteur. Appelez pour avoir plus d'information, c'est une offre à ne pas manquer.

4 logements soit 2 X 2 logements!!Emplacement d'exception directement sur Blv St-Joseph secteur le plus stratégique de la ville, générant $ 48300 / an revenu brut ( 51300$ à compter du 1 er juillet) sur terrain de 17393 pi.ca sur un coin de rue. Avis aux Investisseurs Rareté sur Blv St-Joseph l'artère principale de Drummondville, les terrains prennent continuellement de la valeur. Zonage actuel commercial mais droit acquis pour immeubles en place. Addenda :INVESTISSEURS NE TARDEZ PLUS !! Site d'exception sur le très reconnu Boul St-Joseph à Drummondville à exploiter tel quel soit 2

Quadruplex bien entretenu offrant des revenus bruts potentiels de 33 060$/année ! Comprenant un 5½ (propriétaire occupant, libre à l'acheteur) et trois 4½, dont deux avec eau chaude incluse. Immeuble en brique, stucco et aluminium de 2 étages avec sous-sol totalement aménagé. Chauffage électrique avec plinthes et foyer à l'huile. Récemment rénové : mur de remblai (2022) et chauffe-eau (2024). Terrain plat de 6 405 pieds² avec stationnement pour 5 voitures et borne de recharge pour voiture électrique. Idéalement situé près des commodités, écoles et grands axes routiers. Une belle opportunité d'

Quadruplex offrant une possibilité de propriétaire occupant avec un grand logement 7½ au RDC (valeur locative de 1500$/mois) et trois 3½ loués tout inclus (électros, chauffage, électricité, eau chaude). Revenus bruts potentiels annuels de 39 600$. Travaux au fil des années : toiture (2011), chauffe-eau (2019), fenêtres, portes (2010), planchers et divisions du RDC. Terrain de 7150 pieds² avec garage détaché et stationnement en asphalte pour 6 voitures. Situé à proximité de l'autoroute, des commodités, des écoles, du cégep et bien plus! WalkScore de 86, BikeScore de 88. Pour voir toutes les inf

Bel opportunité à saisir ! 4 logements pour investisseurs avec 40 560$ de revenus annuellement. Les loyers seront à la hausse dès juillet 25; 3x 4½ loués avec bail jusqu'en juin 2026. Un 4½ situé au 2e disponible en juillet pour proprio occupant. Garage détaché. Grande cave pleine hauteur. Toiture 2024. Quelques travaux de finitions intérieur à prévoir. Beau secteur de la ville INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des locataires

Investissez dans une valeur sûre avec ce quadruplex générant des revenus annuels de 40 944$, idéalement situé dans un secteur en demande. Avec plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2020 telles que plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain et plus, il présente une excellente rentabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Composé de deux 5½, profitant chacun de l'utilisation d'un garage, et de deux 3½, l'immeuble offre confort et commodité à ses locataires. Belle occasion pour investisseurs sérieux. Addenda :----DESCRIPTION---- Investissez da

Quadruplex avec 2 garage, 1x 2½, 2x 3½, et un 4½ tous loués jusqu'en 2026 revenus brut de 36 000$ actuellement. Les revenus passeront à 37 248$ au 1er juillet 2025. Bien situé près du cegep, et de tous les services. Un bel ajout à votre parc immobilier ou pour débuter en investissement immobilier. Addenda :Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son cho

Découvrez cet immeuble à revenus composé de 4 logements de type 3 1/2, offrant un excellent rendement, soit 38 640$ de revenus bruts potentiels! L'immeuble a été bien entretenu, avec des améliorations effectuées ces dernières années. L'emplacement est pratique et recherché. Très belle opportunité d'investissement, à visiter! Plus de photos disponibles sur demande. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Immeuble à revenus idéalement situé à deux pas du centre-ville de Victoriaville. Ce quadruplex comprend trois 4 et demi et un 3 et demi. Le sous-sol accessible par l'extérieur propose des espaces de rangement supplémentaires pour chaque locataire, ajoutant de la commodité. Avec des revenus annuels approximatifs de 23 700$, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, près des commodités et services. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier! Addenda :Inclusions :Certificat de localisation 2024

Charmant quadruplex générant des revenus approximatifs de 26 400$/an & avec possibilité d'être propriétaire occupant, composé de 2 logements de type 2 1/2 et 2 logements de type 5 1/2 présentement occupés à 100%. Stratégiquement positionné, cet immeuble sera un choix idéal pour débuter vos investissements, combler les besoins d'hospitalité de votre entreprise ou plusieurs autres projets! À voir absolument! Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble à revenus, de type maison en rangée sur deux étages, comprend quatre spacieux 5 ½ entièrement loués, générant un revenu annuel de 52 560 $ dès juillet 2025. Chaque locataire bénéficie de sa parcelle de cour arrière, un avantage fort apprécié. Construit en 2013, l'immeuble est situé dans un quartier résidentiel récent, entre Trois-Rivières et Drummondville, à proximité des écoles et des services essentiels. Une construction moderne offrant stabilité locative et excellent potentiel de rendement. Un ajout stratégique à tout portefeuille immobi

Bel opportunité à saisir ! 4 logements pour investisseurs avec 40 560$ de revenus annuellement. Les loyers seront à la hausse dès juillet 25; 3x 4½ loués avec bail jusqu'en juin 2026. Un 4½ situé au 2e disponible en juillet pour proprio occupant. Garage détaché. Grande cave pleine hauteur. Toiture 2024. Quelques travaux de finitions intérieur à prévoir. Beau secteur de la ville Addenda :Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels des locataires

Quadruplex situé au coeur de Princeville. L'immeuble comprend différents types de logements: deux 4 ½ et deux 4 ½+ convenant à divers profils de locataires. Générant des revenus annuels approximatifs de 62 000$, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située. À voir absolument ! Addenda :Rénovation complète des logements en 2022-2023. Plomberie refait à neuf, cuisine, plancher, salle de bain, etc. Remplacement de la toiture. Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.

Pour informations, Jean-Pierre Frégeau Via Capitale Expertise 819-357-0728 Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnelles des locataires.