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Brossard Maison à vendre - 2,269,000 $

8940 Boul. Marie-Victorin, J4X 1A3 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 8940c

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820 m²

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Maison à vendre - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, J4X 1A3Maison à vendre - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, J4X 1A3Maison à vendre - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, J4X 1A3Maison à vendre - 8940 Boul. Marie-Victorin, Brossard, J4X 1A3
Vie au bord de l'eau au coeur de Brossard -- tranquillité et commodité réunies. Élégante propriété offrant une vue panoramique sur le fleuve, un quai privé et un terrain magnifiquement aménagé. Profitez d'un solarium quatre saisons avec spa intégré et d'espaces de vie lumineux. Garage double avec espace latéral pratique pour motomarine ou rangement. Emplacement exceptionnel: à quelques minutes du Quartier DIX30, de la station REM Panama et des autoroutes 10 et 30.

Addenda :
Résidence exceptionnelle en bord de l'eau à Brossard Cette propriété unique allie beauté naturelle, confort et accessibilité urbaine. Caractéristiques extérieures : - Quai privé pour la navigation, le kayak ou tout simplement pour admirer le coucher du soleil - Terrain paysager avec système d'irrigation à zones, remise et allée pavée - Espace de rangement latéral ou atelier attenant au garage Intérieur et commodités : - Solarium quatre saisons offrant une vue panoramique sur le fleuve et spa intégré - Aires de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle - Finitions de qualité et systèmes mécaniques bien entretenus Emplacement privilégié : Idéalement située dans un secteur recherché de Brossard offrant un accès rapide aux services, commerces, restaurants, autoroutes et à la station REM. Les propriétés de ce secteur sont reconnues pour leur excellente stabilité de valeur et leur accessibilité exceptionnelle. *** Contrat de service et de location d'appareils et d'équipements à la charge de l'acheteur : Réservoir de gaz propane. *** *** Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

Inclusions :
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, système d'aspirateur central avec accessoires, poêle à bois, système d'irrigation à zones, remise, spa et climatiseur mural.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,269,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25141198
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :578,800 $
Évaluation municipale du terrain :624,200 $
Total évaluation municipale :1,203,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,918 $
Taxes scolaires :881 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :820 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 57" x 3' 86"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 88" x 3' 35"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 22" x 2' 44"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 2' 44"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 32" x 5' 79"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 73" x 1' 65"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
5' 0" x 4' 70"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
4' 57" x 3' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
4' 47" x 3' 91"
Salle de bains
2
Non spécifié
3' 86" x 2' 26"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 13" x 1' 98"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 66" x 3' 35"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 83" x 2' 44"


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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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