Brownsburg-Chatham Maison à vendre - 665,000 $

Bienvenue au 22 Ch. D'Eupen , une magnifique chalet de construction 2023 qui marie le rustique par sa construction en bois tout en ayant les commodités d'aujourd'hui. Que ce soit comme investissement ( Chalet AIRBNB ) , comme résidence secondaire ou même comme maison principale cette propriété sera s'adapter à vos besoins. Construit en hauteur vous bénéficier d'une superbe vue sur le lac. Cette construction haut de gamme vous offre une sensation de bien être du moment que vous mettez les pieds à l'intérieur. La location court terme est permise et le chalet est déjà en opération. L'année 2024 à rapportée un revenu de 42 628$

Addenda :
Dès que vous arriverez au chalet le Vingt-Deux, vous apprécierez le calme de l'endroit et la vue sur le lac et la nature. Ce chalet moderne se trouve sur le domaine Oberso de la nature, vous offrant ainsi un site très intime. Situé à un peu plus d'une heure de Montréal, l'Iberville est facile d'accès pour vous permettre de décrocher le temps d'un weekend ou lors d'un plus long congé en famille ou entre amis. La vue de nos chambres donnent sur le boisé et le lac alors aucun doute sur l'aspect relaxant. Du Wifi haute-vitesse est aussi offert , ce qui est utile si vous souhaitez faire du télétravail la semaine tout en profitant des bienfaits de la nature. De plus, un espace de stationnement de plus de 4 places est disponible. Vous pourrez aussi vos balader dans le boisé derrière le chalet qui vous amènera au lac d'Eupen en quelques minutes. L'été, profitez du grand air et du lac pour faire du kayak ou une baignade vous rafraîchir et l'hiver, parcourir le sentier de raquette. Construit a la fin 2022 ce chalet vous propose de l'équipement neuf et de qualité. Tout est là pour que vous profitiez au maximum de votre séjour. Vous pouvez relaxer dans le spa extérieur et admirer la vue à couper le souffle. Pour les froides soirées d'hiver, un foyer intérieur est à votre disposition et crée une belle ambiance lors de vos repas ou tout en discutant au salon. La cuisine est bien équipée et vos permets de cuisiner vos plats préférés tout en ayant accès a un BBQ . Les points fort: - Sur le bord de l'eau - SPA 4 saisons - Pouvant accueillir facilement 6 personnes - Magnifique chalet tout en bois (construction 2023) - Bord de l'eau ,quai , 2 kayaks - 60 min de Montréal - Ski Morin Heights à 35 minutes - Foyer intérieur et extérieur - Wifi haute vitesse Les attraits de la région: - Une panoplie de sentiers de vélo, de vélo de montagne et de randonnée sont offerts à plusieurs endroits tout au long des 4 saisons. - L'accès à la plage municipale de Brownsburg-Chatham, située au Camping municipal, est gratuit pour tous les citoyens de Brownsburg-Chatham. Pour les non-résidents, la tarification pour les visiteurs du Camping municipal s'applique. Profitez de la plage ainsi que de plusieurs activités et de services offerts sur le site : Plage surveillée par des sauveteurs qualifiés (selon l'horaire d'ouverture); Location de kayak et de planche à pagaie; Aire de pique-nique; Aux 3 branches(site externe) (casse-croûte / dépanneur / bar) Service de bar; -Le territoire de Brownsburg-Chatham offre de multiples sentiers de motoneige et quad. - La ville de Brownsburg-Chatham regorge d'activités hivernales telles que de multiples patinoires, des aires de glissade ainsi que des sentiers de raquette, de ski de fond et de randonnée. * Dans l'éventualité où les acheteurs ne veulent pas poursuivre la location court terme et qu'ils souhaitent faire un usage personnel de la propriété, le prix de vente sera assujetti à la TPS et TVQ.

Inclusions :
Meublé et équipé , électroménagers, caméras, ( La nouvelle programmation de la domotique sera à la charge des acheteurs )
Exclusions :
effets personnels