Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 304,900 $

Bienvenue au 12025, avenue De Poutrincourt, unité 207, un condo lumineux et bien entretenu situé au 2e étage, offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire. Idéal pour une personne seule, un couple ou des retraités, il propose des planchers en bois d'ingénierie et céramique, une cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires ainsi qu'une pièce polyvalente. Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres de 9 pieds. Inclus stationnement intérieur, espace de rangement et gestion professionnelle. Près des autoroutes, commerces et transports en commun. Frais de copropriété : 259,16 $/mois dès le 1er janvi

Addenda :
Bienvenue au 12025, avenue De Poutrincourt, unité 207 Offrez-vous un cadre de vie paisible, sécuritaire et sans souci dans ce superbe condo situé au 2ième étage, idéal pour une personne seule, un couple ou des retraités à la recherche de confort et proche de plusieurs services. Dès l'entrée, vous apprécierez l'immeuble bien entretenu avec accès sécurisé et caméras, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Un espace de vie lumineux et bien pensé L'unité propose de magnifiques planchers en bois d'ingénierie et en céramique, un système de gicleurs, un interphone ainsi que des détecteurs de fumée et d'incendie. Un garage intérieur est inclus, un atout précieux en toute saison. Une grande pièce polyvalente avec garde-robe peut facilement servir de bureau à domicile, coin lecture ou boudoir, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires jusqu'au plafond, idéale pour cuisiner sans compromis. La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité naturelle, tandis que le salon séduit par sa fenestration généreuse de 9 pieds, créant une ambiance lumineuse et apaisante. La salle de bain propose un bain/douche ainsi qu'un espace séparé pour la laveuse/sécheuse, alliant fonctionnalité et style. Un environnement calme et pratique Situé au deuxième étage, ce condo assure une quiétude recherchée, parfaite pour ceux qui privilégient un mode de vie serein. À proximité immédiate des autoroutes, du centre d'achats Domaine Normandie (IGA,RBC,BMO,Econofitness,etc.) et d'un arrêt d'autobus (180, 365), tout est à portée de main. L'unité inclut un espace de stationnement intérieur et un casier d'entreposage. Gestion exemplaire Copropriété est bien administrée par une firme externe. Frais de copropriété de 259.16$ par mois à compter du 1er janvier 2026. Un condo clé en main où il fait bon vivre -- il ne reste qu'à vous installer. Des visites sont offertes en fin de semaine de 11h à 16h avec un pré-avis 24h.---États financiers/budgets/Compte-rendu de réunion/Étude de fonds prévoyance à venir

Inclusions :
Laveuse, Sécheuse, Rideaux du salon, Luminaires, Tablettes mural pour télévision (Chambre et salon)
Exclusions :
Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, 3 tabourets style bar, 2 télévisions