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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 415,000 $

7401 Av. des Halles, App. 503, H1M 3T4 | Condo à vendre Montréal | #VID : 7401b

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Condo à vendre - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4Condo à vendre - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4Condo à vendre - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4Condo à vendre - 7401 Av. des Halles, App. 503, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H1M 3T4
Superbe appartement 2 chambres, unité de coin au dernier étage, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et offrant une vue dégagée. Copropriété calme, bien gérée avec ascenseur. On bénéficie d'un point de vue sur le Stade olympique et le Mont-Royal. Situé dans un secteur paisible d'Anjou, à quelques pas des Halles et des Galeries d'Anjou, des services et des axes routiers majeurs. Future station de la ligne bleue à proximité. Un espace lumineux, pratique et tout simplement agréable à vivre.

Addenda :
Superbe copropriété 2 chambres, située dans une unité de coin au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante sur plusieurs côtés. L'aménagement est à la fois fonctionnel et chaleureux, créant un espace de vie agréable autant au quotidien que pour recevoir. L'unité profite d'une vue dégagée, avec une perspective sur le Stade olympique et le Mont-Royal, apportant une belle sensation d'ouverture et de tranquillité. La copropriété est calme, bien entretenue et bien administrée, et elle est munie d'un ascenseur, un atout appréciable au quotidien. Située dans un secteur paisible et recherché d'Anjou, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles d'Anjou et des Galeries d'Anjou, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services essentiels et commodités du quartier. Le secteur se distingue par son ambiance tranquille tout en demeurant très pratique pour la vie de tous les jours. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. De plus, le prolongement à venir de la ligne bleue du métro représente un atout appréciable pour la mobilité et l'accessibilité du secteur. Cette copropriété offre un équilibre idéal entre calme, luminosité, accessibilité et vie urbaine. Un espace de vie lumineux, confortable et accueillant, parfaitement adapté aux professionnels, aux couples ou à toute personne à la recherche d'un cadre de vie harmonieux dans un quartier établi.

Inclusions :
Lave-vaisselle, stores, climatiseur de fenêtre
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :10621073
Prix demandé :415,000 $
Année de construction :1997
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :298,400 $
Évaluation municipale du terrain :113,200 $
Total évaluation municipale :411,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,695 $
Taxes scolaires :265 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 415,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 10' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 7' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 15' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 4"


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Léa Frédéric
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(438) 391-7822
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