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Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Condo à vendre - 400,000 $

2240 Boul. Thimens, App. 1052, H4R 2M1 | Condo à vendre Montréal | #VID : 2240ac

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Condo à vendre - 2240 Boul. Thimens, App. 1052, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4R 2M1Condo à vendre - 2240 Boul. Thimens, App. 1052, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4R 2M1Condo à vendre - 2240 Boul. Thimens, App. 1052, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4R 2M1Condo à vendre - 2240 Boul. Thimens, App. 1052, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4R 2M1
Condo lumineux au 10e étage avec garage intérieur et vue magnifique! Ce spacieux condo de 2 chambres à VSL offre un salon et une SAM à aire ouverte baignés de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et moderne avec de nombreux rangements, ainsi qu'une grande chambre principale avec salle d'eau attenante. Comprend 1 SDB complète, une buanderie, un garage intérieur idéalement situé près de l'entrée et un rare espace de rangement au même étage. Immeuble bien entretenu avec ascenseurs, gym, sauna et salle de cinéma. Emplacement privilégié à proximité des parcs, des commerces, des services, des principale autoroutes, des transports en commun.

Addenda :
Condominium lumineux et spacieux de 2 chambres au 10e étage avec garage intérieur et vue exceptionnelle ! Bienvenue dans ce condo bien aménagé de 2 chambres et 1 salle de bain et demie situé au coeur de Ville-Saint-Laurent, offrant confort, commodité et valeur exceptionnelle. Situé dans un immeuble bien entretenu avec un accès facile aux principales routes, aux transports en commun, aux commerces et aux services, cet unité allie un agencement fonctionnel à un emplacement imbattable. Caractéristiques intérieures : * Salon/salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et d'espace pour recevoir * Cuisine moderne équipée de nombreux placards, d'un plan de travail et d'un comptoir pour le petit-déjeuner - idéale pour cuisiner et recevoir au quotidien * Chambre principale suffisamment grande pour accueillir un lit king-size et comprenant une salle d'eau attenante * Deuxième chambre parfaite comme chambre d'amis, bureau à domicile ou chambre d'enfant * 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau - pour plus de commodité au quotidien et d'accessibilité pour les invités * Buanderie discrètement dissimulée (laveuse/sécheuse) pour plus de praticité Caractéristiques spéciales : * Stationnement intérieur inclus, idéalement situé à côté de l'entrée, sans autre voiture garée à côté de cet emplacement pratique * Un débarras est inclus avec cet appartement, situé au même étage, à côté de l'appartement (le seul débarras de ce type) * Une gym, un sauna et une salle de cinéma sont également à votre disposition * L'ascenseur permet d'accéder facilement aux étages supérieurs Immeuble et quartier : * Situé dans un quartier résidentiel calme avec des parcs, des espaces verts et un environnement familial * Accès facile aux transports en commun, notamment aux principales lignes de bus et à la station de métro Côte-Vertu, idéal pour les trajets quotidiens * À proximité des services essentiels, notamment les transports en commun, les centres commerciaux, les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les écoles, les centres sportifs, les installations de loisirs, les parcs urbains et les pistes cyclables

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, chauffe-eau, 1 place de stationnement intérieur, 1 espace de rangement intérieur (adjacent au condo, au même étage).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :26023726
Prix demandé :400,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :293,600 $
Évaluation municipale du terrain :77,700 $
Total évaluation municipale :371,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,424 $
Taxes scolaires :292 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 400,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 4' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 9"


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Linda Simon
COURTIER IMMOBILIER
(514) 619-1110
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