Beauport Condo à vendre - 209,900 $

SQUARE ST-DAVID II - BEAUPORT / Aucune location autrement qu'aux père-mère ou fille-fils / libre au 15 juin 2026 / joli condo au rez-de-jardin / superficie de 597 pi² / très bien entretenu / balcon avec accès au terrain gazon / planchers flottants et céramique / climatiseur portatif / stationnement privé à la cour intérieure / bonne administration interne / bon fonds de prévoyance / plusieurs commodités / salle d'entrainement, sauna, rangement intérieur / près des services, golf, autoroute, autobus RTC, centres commerciaux / cessez de payer des logements coûteux / INVESTISSEZ CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS CETTE OCCASION DE BIEN VOUS LOGER !

Addenda :
ATTENTION: ====> COURTIERS ET CLIENTS: MERCI DE PRENDRE LE TEMPS DE LIRE CETTE FICHE JUSQU'À LA FIN. <==== Section 101.1 de la déclaration de copropriété publiée au registre foncier le 20 août 2014. ====> AUCUNE LOCATION PERMISE AUTREMENT QU'AUX PÈRE/MÈRE OU FILLE/FILS DU COPROPRIÉTAIRE. <==== Le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER que les visites débuteront la prochaine fin de semaine sur rendez-vous avec le courtier inscripteur et en sa présence pour les périodes horaires suivantes. Il n'y a AUCUNE boîte à clé. ======> SAMEDI 21 mars 2026 entre 10h00 et 16h00 ET ====> DIMANCHE 22 mars 2026 entre 10h00 et 16h00. Dans l'éventualité qu'une ou des promesses d'achat sont à présenter, le VENDEUR désire qu'elles soient toutes présentées à compter de DIMANCHE 22 mars 2026 en début de soirée (heure à déterminer), le cas échéant. (CCDE-91655) De plus, Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant DIMANCHE 22 mars 2026 en début de soirée (heure à déterminer). - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVIS IMPORTANT: Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit: ====> Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; OU ====> Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts. - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1. Le VENDEUR fournira le certificat le localisation de la partie privative datant du 5 novembre 2024. Toute autre demande d'un certificat de localisation serait à la charge de l'ACHETEUR. 2. Proximité des Promenades Beauport, autoroute, piste cyclable, golf, écoles primaires et secondaires, autres services bancaires, magasins, restaurants, cinémas, casino Loto-Québec, etc. 3. Le VENDEUR ne pourra pas garantir le bon état de fonctionnement des objets inclus au moment de la livraison de l'IMMEUBLE. 4. Le complexe du Square St-David II est composé de deux bâtiments distincts de 107 unités sur 3 étages, bien administré rigoureusement par le Syndicat de copropriété dont tous les administrateurs habitent le complexe depuis plusieurs années. C'est un milieu de vie sécuritaire où il fait bon vivre avec tous les copropriétaires respectueux et fiers de leur environnement. FAITES-EN VOTRE NOUVEAU MILIEU DE VIE ! INVESTISSEZ ET VOUS EN SEREZ HEUREUX ! ====> MERCI D'AVOIR LU CETTE FICHE JUSQU'À LA FIN. <====

Inclusions :
Les luminaires, l'armoire intégrée à la cuisine, le climatiseur portatif, le déshumidificateur portatif.
Exclusions :
Les pôles et rideaux, les meubles meublants, les cadres et les effets personnels, le lave-vaisselle.