Charlesbourg Condo à vendre - 269,000 $

Et si votre prochain voisin arrière... était simplement la forêt? Pas de vis-à-vis. Juste de la verdure, les oiseaux, le Parc de la Montagne-des-Roches et votre balcon parfaitement placé pour regarder le soleil se coucher! Puis vous réalisez que vous êtes au DERNIER ÉTAGE... donc personne au-dessus non plus! Ajoutez une cuisine récente avec GRAND îlot, une salle de bains rénovée, 2 chambres, une thermopompe et beaucoup de rangement. Prise de possession TRÈS flexible, c'est votre chance ! 1 stationnement + 2e pos. loué 16$/mois. Animaux permis (sous cond) Bref.. un condo en ville qui réussit presque à vous faire oublier que vous êtes en ville!

Addenda :
DERNIER ÉTAGE! Et juste ça... ça change beaucoup de choses ! Parce que oui, ici personne ne marche au-dessus de votre tête. Mais attendez un peu... ce n'est vraiment pas la seule chose qui rend ce condo intéressant. La première chose que j'ai remarquée en arrivant ici c'est à quel point c'est TRANQUILLE!!! Vous savez le genre d'endroit rare où vous ouvrez la porte-patio, vous vous installez dehors avec votre café et... vous entendez pratiquement juste les oiseaux?! Eh bien on est pas mal là... À l'arrière, aucun voisin. ZÉRO!! À la place? Des arbres, de la verdure et une superbe vue sur la forêt. Et juste derrière, on retrouve le Parc de la Montagne-des-Roches avec ses sentiers, sa faune, sa flore et même son petit coin de jardins communautaires. Et votre balcon est justement du bon côté pour profiter du soleil et c'est le bon côté pour les plus beaux couché de soleil. Honnêtement difficile de demander beaucoup mieux comme voisin arrière! À l'intérieur vraiment belle surprise. Le condo a été rénové avec goût et ça paraît immédiatement. L'espace de vie est ouvert, lumineux et convivial. La cuisine est très récente, moderne, avec rangement et un GRAND îlot. La salle de bains? Elle aussi a été refaite au goût du jour avec notamment une belle grande douche indépendante. On retrouve ensuite 2 chambres, une thermopompe pour être confortable été comme hiver et... du rangement! Parce qu'on va se le dire, du rangement dans un condo, on n'en a jamais trop. Ici vous en avez un directement À L'INTÉRIEUR du condo en plus d'un rangement extérieur. Et oui oui... un stationnement avec possibilité d'un 2e en location 16$/mois (à valider avec la copropriété) Vous avez un petit chien? Bonne nouvelle : les chiens sont permis (à valider selon les règles de la copropriété) Ajoutez à ça une copropriété vraiment bien administrée, une prise de possession flexible et une rue en rond-point avec très peu de circulation. Mais pour vrai ce que j'aime le plus ici ne se voit pas nécessairement sur les photos. C'est le feeling. Si votre définition d'être bien chez vous ressemble à ça...Je pense que vous venez peut-être de trouver votre condo. VIENS VOIR EN VRAI! Demande ta visite dès maintenant ! BON À SAVOIR : - Parc de la Montagne-des-Roches à proximité immédiate - Parc de 19,4 hectares - Environ 3 km de sentiers - Secteur très boisé et verdoyant - Piste cyclable à proximité - Faune et flore abondantes - Faible circulation locale - Plusieurs espaces verts à Charlesbourg - Accès rapide aux grands axes routiers - Transport en commun dans le secteur - Épiceries et commerces à proximité - Pharmacies et services essentiels à proximité - Écoles et garderies dans le secteur - Restaurants à proximité - Installations sportives et loisirs accessibles - Écart de prix entre les propriétés près du parc et celles plus éloignées - Taux de propriétaires occupants versus locataires - Rareté réelle des copropriétés dans ce microsecteur

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe, tablette salle à manger, tablette (rack de bois) près de l'entrée, détecteur de fuite d'eau, toiles des chambres.
Exclusions :
Lave-vaisselle.