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Laval (Chomedey) Condo à vendre - 1,475,000 $

4450 Prom. Paton, App. 1215, H7W 5J7 | Condo à vendre Laval | #VID : 4450d

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Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 1215, Laval (Chomedey), H7W 5J7Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 1215, Laval (Chomedey), H7W 5J7Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 1215, Laval (Chomedey), H7W 5J7Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 1215, Laval (Chomedey), H7W 5J7
Bienvenue à l'Héritage de l'Île Paton. Ce condo modèle unique sur le marché, 1,825 pi. car. situé au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et sur Montréal. Plus de 60 pi. de façade donnant une vue spectaculaire de chacune de pièces, cette unité comprend 2 chambres + un boudoir (ou bureau à votre convenance) en plus des pièces principales, 2 salles de bain. Plafonds de 9 pieds, puits de lumière, 5 portes patio, 2 balcons, 4 stationnements intérieurs. Une adresse de prestige qui offre plusieurs services intérieurs en plus du magnifique Parc de l'Île Paton (privé à seulement 6 édifices). Poste de sécurité à l'entrée et +

Addenda :
*** Voici ce qui vous attends à l'Héritage: 2 suites peuvent être louées pour vos invités 2 magnifiques piscines (intérieure et extérieure) Tourbillon et sauna (adjacents à la piscine intérieure) Salle d'exercice équipée d'appareils hauts de gamme Badminton et pickleball intérieurs éclairés par un dôme Billard, ping pong Squash Salle de réception avec vue sur l'eau Bibliothèque et aire de repos Possibilité de quai pour bateau ($$) Endroit pour vélos Sentier pédestre au bord de l'eau * Poste de sécurité directement au hall d'entrée, caméras * Accès gratuit au parc privé de l'Île Paton pour 6 édifices seulement * Courts de tennis * Pickleball, pétanque * Jeux d'enfants * Pavillon, gazébos, aires de repos et balançoires entourés de magnifiques jardins fleuris et paysagés. * Proximité * Transports en commun * Situé entre l'autoroute 13, 15, et Pont-Lachapelle * Mega Centre de Ste-Dorothée * Épiceries, pharmacies, restos, nettoyeur etc... * Écoles, immense Parc pour les jeunes (Parc du Tremblay) Golfs * Aéroport ***Un choix judicieux pour une vie exceptionnelle!

Inclusions :
Électros ménagers encastrés: réfrigérateur Sub-Zero, plaque, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Luminaires. stores électriques. meuble built-in du boudoir. Borne électrique privée au garage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :19616230
Prix demandé :1,475,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,011,500 $
Évaluation municipale du terrain :49,600 $
Total évaluation municipale :1,061,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,314 $
Taxes scolaires :757 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 8' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 6' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"


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Rachel Blain
COURTIER IMMOBILIER
(514) 916-8485
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