Drummondville Condo à vendre - 599,000 $
127 Rue Ozias-Leduc, J2C 0H9 | Condo à vendre Centre-du-Québec | #VID : 127ab
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Superbe condo offrant deux très grandes chambres ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou d'aire de vie. Vous serez charmés par son plafond cathédrale, sa cuisine fonctionnelle et son grand balcon donnant accès à une très vaste cour. Salle de bain complète et salle d'eau, avec possibilité d'aménager une deuxième salle de bain complète à la mezzanine. Grand garage. Secteur paisible avec bon voisinage, à proximité de l'autoroute 20, du Costco et de tous les services.
Addenda :
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION 2025 : Installation ___________ COPROPRIÉTÉ ___________ - Nouveau goudronnage des entrées (été 2026) - Nettoyage des conduits d'aération sécheuse etc (été 2026) - Taillage de la haie (été 2026) UNITÉ __________ - Ajout de 3 unités de thermopompe (mezzanine, chambre principale, cuisine)(valeur ±16 000$) - Voir servitudes au certificat de localisation 2017 (à être vérifié par l'acquéreur) - Voir nouvelles résolutions 2025 à la déclaration de copropriété (documents au dossier): *BBQ autorisé *utilisation du réservoir propane actuel (voir nouvelle résolution à cet effet) *Animaux autorisés (voir nouvelle résolution à cet effet) *Cote part du vendeur 50% (voir nouvelle résolution à cet effet) *Location autorisée à 12 mois minimum (voir nouvelle résolution à cet effet) *Jouissance des lieux (voir nouvelle résolution à cet effet)
Inclusions :
Lustres, stores, pôles, rideaux, luminaires, gicleurs, 3 x manettes + thermopompes murales (3x), balayeuse et ses accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz propane. *Le tout sans garantie de qualité
Exclusions :
Effets personnels du vendeur.
Addenda :
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION 2025 : Installation ___________ COPROPRIÉTÉ ___________ - Nouveau goudronnage des entrées (été 2026) - Nettoyage des conduits d'aération sécheuse etc (été 2026) - Taillage de la haie (été 2026) UNITÉ __________ - Ajout de 3 unités de thermopompe (mezzanine, chambre principale, cuisine)(valeur ±16 000$) - Voir servitudes au certificat de localisation 2017 (à être vérifié par l'acquéreur) - Voir nouvelles résolutions 2025 à la déclaration de copropriété (documents au dossier): *BBQ autorisé *utilisation du réservoir propane actuel (voir nouvelle résolution à cet effet) *Animaux autorisés (voir nouvelle résolution à cet effet) *Cote part du vendeur 50% (voir nouvelle résolution à cet effet) *Location autorisée à 12 mois minimum (voir nouvelle résolution à cet effet) *Jouissance des lieux (voir nouvelle résolution à cet effet)
Inclusions :
Lustres, stores, pôles, rideaux, luminaires, gicleurs, 3 x manettes + thermopompes murales (3x), balayeuse et ses accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz propane. *Le tout sans garantie de qualité
Exclusions :
Effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :19101138
Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :12
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :494,500 $
Total évaluation municipale :494,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,609 $
Taxes scolaires :371 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :820 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 599,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 30" x 3' 10"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 80" x 13' 30"
Salle à manger
2
Non spécifié
19' 90" x 12' 10"
Sous-sol
2
Non spécifié
20' 0" x 17' 50"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 0" x 7' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 40" x 8' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 12' 30"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 20" x 14' 10"
Rangement
2
Non spécifié
5' 10" x 6' 10"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
7' 50" x 11' 10"
Salle familiale
3
Non spécifié
24' 60" x 9' 60"
Rangement
3
Non spécifié
8' 20" x 4' 80"
Salle d'eau
3
Non spécifié
9' 90" x 5' 11"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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