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Fleurimont Condo à vendre - 319,900 $

677 12e Avenue N., App. 1203D, J1E 4L8 | Condo à vendre Estrie | #VID : 677l

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Condo à vendre - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8Condo à vendre - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8Condo à vendre - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8Condo à vendre - 677 12e Avenue N., App. 1203D, Fleurimont, J1E 4L8
Copropriété divise située au 2e étage d'un immeuble en brique, dans un domaine paisible à proximité des services. Unité lumineuse au 2e étage offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner ouverte sur la salle à manger. Grande terrasse en fibre de verre orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Accès à une piscine creusée et à un bâtiment commun de type pool house avec espace gym. Localisation parfaite à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !

Addenda :
Superbe copropriété divise située au 2e étage d'un bel immeuble en brique, dans un domaine paisible de copropriétés offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui baigne l'unité. Le condo situé au 2e étage propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour se détendre près du foyer. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir déjeuner, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en fibre de verre orientée à l'ouest, l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil et savourer des moments de détente. Les copropriétaires bénéficient également d'espaces communs très appréciés, incluant une piscine creusée ainsi qu'un bâtiment commun de type pool house, parfait pour relaxer près du foyer au gaz, s'entraîner ou jouer au billard. Améliorations récentes : -Galerie remplacée en 2021 (structure en bois et surface en fibre de verre) -Armoires de cuisine et de salle de bain peinturées en 2025 -Thermopompe neuve installée en novembre 2025 Une copropriété bien entretenue, lumineuse et idéalement située -- parfaite pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Elle n'attend que vous !

Inclusions :
Thermopompe (neuve nov 2025), lave-vaisselle (neuf été 2025), luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :25504078
Prix demandé :319,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :256,799 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :256,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,287 $
Taxes scolaires :132 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 319,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 5" x 11' 3"
Salle à manger
2
Non spécifié
12' 2" x 7' 11"
Cuisine
2
Non spécifié
9' 2" x 11' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 3" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"


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Maxime Hébert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 345-0100
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