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Granby Condo à vendre - 309,000 $

868 Rue du Mont-Brome, J2H 3G3 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 868f

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À vendre - 10 ½ - 309 000 $ - Granby
Superbe condo 2021 au RDC, lumineux et entouré de nature ! Situé dans le dernier immeuble du complexe, il offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins arrière et à son environnement boisé. Deux chambres, matériaux de qualité dont comptoirs en quartz, thermopompe murale, 2 stationnements et grand rangement extérieur. Accès facile sans marches. Près des parcs, du golf, du lac, des services et à quelques minutes de l'autoroute 10.

Il y a des endroits où on se sent bien dès qu'on y met les pieds. Des lieux où l'air semble plus léger, où la lumière se glisse par les fenêtres comme pour dire : « Tu es chez toi. »
Ce condo, construit en 2021, fait partie de ces rares trouvailles.

Situé dans le dernier immeuble du complexe, il profite d'un privilège que peu d'unités peuvent offrir : aucun voisin à l'arrière, seulement le calme, les arbres, les oiseaux et la tranquillité d'un environnement boisé. Pour les amoureux de la nature, c'est un véritable havre -- suffisamment près de tout, mais juste assez reculé pour sentir qu'on respire enfin.

Dès l'entrée, on remarque la luminosité. Le condo est au rez-de-chaussée, ce qui veut dire aucune marche à monter, jamais. Que vous arriviez avec vos sacs d'épicerie, votre café du matin ou même une poussette, tout se fait en douceur. Un luxe discret qui change la vie au quotidien.

À l'intérieur, la qualité se remarque dans chaque détail.
Les comptoirs en quartz ajoutent une touche de modernité à la cuisine. Les pièces sont bien pensées, fonctionnelles, prêtes à accueillir vos idées, vos moments et votre histoire. Avec ses deux chambres, l'espace s'adapte autant à un jeune professionnel, un couple, un télétravailleur, ou même à quelqu'un qui souhaite transformer une pièce en atelier créatif.

Et parce que le confort compte, même au Québec, une thermopompe murale assure une température agréable toute l'année. Vous profitez aussi de deux stationnements -- fini les casse-têtes -- ainsi qu'un grand rangement extérieur, parfait pour les vélos, l'équipement sportif ou les objets saisonniers.

À l'extérieur, c'est un style de vie qui vous attend. Les parcs à proximité deviennent vos terrains de jeu. Le golf et le lac, tout près, transforment vos fins de semaine en moments d'évasion. Les services essentiels sont à quelques minutes, et l'autoroute 10 accessible en un instant simplifie tous vos déplacements. Ici, tout est pensé pour que vous viviez mieux, pas plus compliqué.

Ce condo, c'est le compromis parfait entre praticité moderne et connexion à la nature.
Un endroit où on peut se réveiller avec la lumière qui danse dans les arbres, prendre son café en écoutant le vent, et rentrer le soir dans une unité chaleureuse, fonctionnelle et construite récemment.

Que ce soit votre premier achat, votre nouveau projet ou simplement un changement de rythme de vie, ce condo a tout pour devenir votre prochain chapitre.

Un lieu simple, beau, efficace... et surtout, profondément apaisant.

INCLUSIONS
Toutes les pôles, tous les stores, tous les luminaires, tablettes de la cuisine, aspirateur central avec accessoires, gros miroir noir rond dans la salle de bain

EXCLUSIONS
lave-vaisselle de marque kitchen-aid, tous les rideaux, 3 tablettes au dessus de la toilettes

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

Prix demandé :309,000 $

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :2,026 $
Taxes scolaires :154 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :1,116.22

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 309,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
5' 1" x 3' 0"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
14' 8" x 13' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
7' 4" x 15' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
15' 4" x 8' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 3" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 4" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
12' 3" x 12' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
7' 7" x 13' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
8' 7" x 5' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
4' 0" x 9' 0"


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Antoine Baril
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 550-6170
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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