Île-des-Soeurs (Montréal) Condo à vendre - 529,000 $

Ce charmant condo de deux chambres se distingue par son abondante lumière naturelle et son agréable sensation d'espace. En plus d'un garage privé, il dispose d'une terrasse arrière ensoleillée bordée de verdure, dans un environnement paisible. Tout près du parc Lacoursière et des berges du fleuve, il profite pleinement de ce qui fait le charme de L'Île-des-Soeurs, la nature à proximité de la ville.

Addenda :
Le condo -Situé au 2e étage -Fenestration abondante -Cuisine avec coin repas et accès direct à la terrasse -Chambre principale donnant accès à la terrasse -Salle de lavage adjacente à la salle de bains -Nombreux espaces de rangement: un dans le condo, un adjacent au garage et un sur la terrasse Localisation -À quelques pas du parc Lacoursière et de ses sentiers verdoyants -Accès direct aux pistes cyclables de l'île -Commerces, épiceries et services à proximité -Station du REM de L'Île-des-Soeurs à environ 15 minutes de marche -Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principaux axes routiers Les PLUS -Terrasse de 20 pi x 10 pi donnant sur les arbres -Garage privé de 18 pi x 9 pi -À quelques minutes du centre-ville de Montréal Cotisations spéciales 2 cotisations spéciales votées: -Renflouement du fond de prévoyance: 1738.37$ payable le 1er septembre 2027. Le montant sera ajusté selon le budget pour 2028. -Réparations majeures terrasse/balcons: 5 versements de 1025$ payables sur 5 ans (les 15 mars 2027-2028-2029-2030-2031.) Pour plus d'information, svp voir le courtier inscripteur. Informations complémentaires -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale. -Un nouveau certificat de localisation a été commandé. -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural
Exclusions :