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Île-des-Soeurs (Montréal) Condo à vendre - 489,900 $

777 Rue De La Noue, App. 504, H3E 1V2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 777o

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Condo à vendre - 777 Rue De La Noue, App. 504, Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 1V2Condo à vendre - 777 Rue De La Noue, App. 504, Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 1V2Condo à vendre - 777 Rue De La Noue, App. 504, Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 1V2Condo à vendre - 777 Rue De La Noue, App. 504, Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 1V2
Opportunité à saisir à L'Île-des-Soeurs : Condo lumineux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire. Un grand balcon privé, un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cet ensemble recherché. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des transports, des services et commodités, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. L'unité est actuellement louée. Fin du bail en vigueur le 30 Juin 2026.

Addenda :
La copropriété Square de la Noue est idéalement située, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et facilitant les déplacements vers le centre ville de Montréal et les environs. A proximité de nombreux parcs, pistes cyclables et transports en communs, l'emplacement permet de profiter d'un mode vie actif et pratique au quotidien. Les copropriétaires bénéficient notamment d'une piscine extérieure située sur le toit, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la belle saison. Un environnement recherché combinant confort urbain, accessibilité et espaces de détente. - L'unité est actuellement loué. Fin du bail en vigueur le 30 Juin 2026.

Inclusions :
2 Réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les deux miroirs, l'armoire gris/blanc dans la deuxième chambre, tous les luminaires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :16887901
Prix demandé :489,900 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :325,300 $
Évaluation municipale du terrain :120,500 $
Total évaluation municipale :445,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,925 $
Taxes scolaires :355 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 489,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 0"


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Jaafar Alami Ouali
COURTIER IMMOBILIER
(514) 560-7609
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