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La Cité-Limoilou Condo à vendre - 789,900 $

394 4e Rue, G1L 2S5 | Condo à vendre Capitale-Nationale | #VID : 394f

4

4

2

1

2,400 pi²

Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L 2S5Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L 2S5Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L 2S5Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L 2S5
Copropriété divise de plus 3300 pieds carrés aménagée sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salle de bains, foyer et +++. Espaces additionnels pour bureaux et/ou chambres à coucher supplémentaires, salle de jeux, cinéma, +++. Terrasse et cour à usage exclusif, 3 espaces de stationnement, rénovée en grande majorité. Disponible immédiatement. À deux pas de l'ambiance branchée de la 3e avenue et ses commerces animés. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025.

Addenda :
Les travaux suivants seront réalisés en mai 2026 et entièrement payés par le vendeur: - Balcon et escalier avant en béton seront réparés et repeints avec un produit Tecknov. - Les gardes corps et rampes d'escalier seront réparés et repeints en blanc. - Les clôtures avant seront réparées et repeintes. - La terrasse arrière sera réparée et repeinte. - L'escalier arrière et la passerelle avec garde-corps seront réparés et peints. - Les clôtures de stationnement seront aussi réparées et repeintes. - Les bacs à fleurs seront eux aussi repeints.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, intercom, système d'alarme (non relié).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :13134692
Prix demandé :789,900 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre total de pièces :21

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :491,000 $
Évaluation municipale du terrain :114,000 $
Total évaluation municipale :605,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,096 $
Taxes scolaires :404 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,400 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 789,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 14' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 15' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 15' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 3' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 14' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 10' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 17' 7"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 15' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 18' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 12' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 8' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 12' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 4" x 7' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 6' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 11' 9"


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Mathieu J. Caron
COURTIER IMMOBILIER
(418) 802-0871
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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