Montréal (LaSalle) Condo à vendre - 339,900 $

Superbe opportunité d'investissement à LaSalle, collée sur le parc Angrignon ! Condo de 81,4 m² (876 pi²) sur deux niveaux, plus grand que la majorité des unités du secteur. 1 chambre + 1 bureau fermé avec garde-robe (non considéré comme une chambre, faute de fenêtre). Cuisine et salle de bain d'origine, tapis rose dans tout le condo (et oui, vraiment rose) : à rénover, prix ajusté en conséquence. Vaste salon-salle à manger ouvert avec balcon. 1 stationnement inclus. À 7 min à pied du métro. Idéal pour investisseur ou acheteur qui cherche un projet à mettre à son goût.

Addenda :
Superbe opportunité d'investissement dans LaSalle, collée sur le parc Angrignon : condo de 81,4 m² (876 pi²) réparti sur deux niveaux, une superficie plus grande que la majorité des unités du secteur. L'entrée privée est au rez-de-chaussée. L'escalier monte directement à l'étage de vie, et on débouche dans la cuisine. De là, le salon-salle à manger s'ouvre, baigné de lumière, avec accès au balcon privé. La chambre principale est de bonnes dimensions. Le bureau fermé adjacent comporte une garde-robe; il n'est pas considéré comme une chambre au sens légal (absence de fenêtre), mais c'est justement l'un des grands atouts de cette unité. Il peut servir de vrai bureau à la maison, être reconfiguré en walk-in attenant à la salle de bain, ou être aménagé en pièce multifonctionnelle. Une petite ouverture pratiquée dans le mur intérieur supérieur permettrait aussi de faire entrer la lumière naturelle d'une pièce à l'autre. Plusieurs scénarios d'aménagement possibles selon vos besoins. L'unité est restée dans son état d'origine : cuisine et salle de bain à moderniser, tapis rose mur-à-mur dans tout le condo (et oui, vraiment rose, on assume). La salle de bain est nettement plus grande que la moyenne pour une unité de ce format. Bref, c'est à rénover, et le prix demandé reflète exactement ce travail à faire. Pour le bon acheteur ou pour un investisseur, c'est la chance de personnaliser entièrement l'unité et de bâtir de la valeur dès le départ. L'unité comprend 1 stationnement inclus. Emplacement exceptionnel : la propriété donne directement sur le parc Angrignon, l'un des plus grands espaces verts de Montréal (97 hectares, lac, sentiers, boisés, pistes cyclables, aires de pique-nique). Sortir marcher, courir ou patiner sur le lac en hiver, c'est à deux pas de votre porte. À 7 minutes à pied du métro Angrignon, terminus de la ligne verte (accès direct au centre-ville sans transfert), et à un coin de rue du Carrefour Angrignon (commerces, restaurants, services, épiceries). Accès rapide à l'autoroute 15 et au pont Honoré-Mercier. Le tout sur une rue résidentielle calme et tranquille. Une combinaison rare : grande superficie, emplacement collé sur la nature, stationnement inclus, et un prix qui laisse toute la place pour vos rénovations. À découvrir!

Inclusions :

Exclusions :