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Laval (Laval-des-Rapides) Condo à vendre - 346,000 $

39A Av. Legrand, H7N 3S7 | Condo à vendre Laval | #VID : 39cc

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Condo à vendre - 39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7Condo à vendre - 39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7Condo à vendre - 39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7Condo à vendre - 39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7
Condo moderne clé en main, fraîchement peint et baigné de lumière. Idéal pour étudiants, professionnels ou couples, et excellente opportunité d'investissement locatif. Aire ouverte avec comptoirs de quartz, terrasse privée, stationnement et rangement. Tous les électroménagers et l'aspirateur central sont inclus. Situé dans un secteur paisible près d'un parc et de la rivière des Prairies, à 5 minutes du métro Montmorency, du CÉGEP, de l'Université de Montréal et de la Place Bell, avec accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440.

Addenda :
Magnifique condo 4 ½ -- Laval-des-Rapides Clé en main, fraîchement peint et prêt à emménager - Emplacement stratégique : À proximité de toutes les commodités essentielles, écoles et transports en commun. - Lumineux et fonctionnel : Grande fenestration, aire ouverte et cuisine avec comptoirs en quartz. - Chambres spacieuses : Chambre principale pouvant accueillir un lit king; deuxième chambre avec accès direct à l'espace de rangement extérieur et au stationnement. - Confort moderne : Nouvelle thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central inclus. - Accès rapide : À 5 minutes du métro Montmorency, du Cégep, de l'Université de Montréal (campus Laval) et de la Place Bell. - Transport d'avenir : À quelques minutes de la future station REM de Sainte-Dorothée offrant un passage vers le centre-ville de Montréal toutes les 5 minutes en heure de pointe--un atout exceptionnel pour les navetteurs et investisseurs. - Construction de qualité : Érigé en 2018 par Construction Transit 2e G Ltée, avec design moderne et superficie supérieure à la moyenne. Disponible immédiatement -- une visite s'impose !

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, unité murale , aspirateur central avec accessoires, thermopompe. Unité murale de divertissement.
Exclusions :
Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :18862859
Prix demandé :346,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :277,500 $
Évaluation municipale du terrain :49,500 $
Total évaluation municipale :327,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,080 $
Taxes scolaires :191 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 346,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 14' 7"


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Stella Pethakas
COURTIER IMMOBILIER
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