Lévis Condo à vendre - 364,900 $

PAS COMME LES AUTRES! Énorme condo de +2050 p² sur 2 niveaux -- plus grand que certaines maisons! Offrant 4 CC (poss. 5e) et 2 SDB complètes, cette propriété se distingue par un accès PRIVÉ (seulement 2 copropriétaires) à une piscine et un patio dans la cour, sans aucun voisin arrière (ULTRA RARE en condo). Entretenu de façon impeccable, il propose des matériaux haut de gamme : comptoirs de granite, planchers de bois franc. Confort assuré grâce à la thermopompe et au foyer au gaz. Balcon orienté OUEST, occupation flexible pour l'été. Situé au coeur de Saint-Nicolas, à proximité des ponts, commerces, autoroutes et écoles. Venez visiter !

Addenda :
Ce condo hors norme se distingue par sa superficie impressionnante de plus de 2050 p² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie comparable -- voire supérieur -- à plusieurs maisons unifamiliales. Il propose actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour une famille ou pour le télétravail. Fait extrêmement rare en copropriété : les occupants bénéficient d'un accès privé à une piscine et à un patio, partagés avec un seul autre copropriétaire, le tout situé dans une cour sans voisin arrière, assurant intimité et tranquillité. L'immeuble est entretenu de manière impeccable, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un souci constant du détail. Les matériaux choisis sont haut de gamme : planchers de bois franc, comptoirs de granite, finitions soignées et espaces bien pensés. Le confort est assuré à l'année grâce à une thermopompe combinée à un foyer au gaz, offrant chauffage et climatisation efficaces. Le balcon orienté OUEST permet de profiter pleinement de l'ensoleillement en fin de journée. La propriété comprend également une salle de lavage séparée, 2 espaces de stationnement ainsi que de nombreux espaces de rangement, tant intérieurs qu'extérieurs, un atout majeur pour ce type de produit. Occupation flexible pour l'été. Situé au coeur de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des ponts, des commerces, des écoles et des axes routiers, ce condo combine emplacement stratégique, espace, intimité et rareté. Une opportunité unique sur le marché.

Inclusions :
Thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, abris d'hiver pour le balcon, piscine (50%)
Exclusions :
Lave-vaisselle