Longueuil Condo à vendre - 419,000 $

À quelques minutes du Ski Saint-Bruno et du parc national du Mont-Saint-Bruno SEPAQ, cette unité de coin à l'étage supérieur offre 1 131 pi² de superficie habitable avec un aménagement fonctionnel. Comprend un foyer au bois, deux chambres (principale avec walk-in), une cuisine et salle de bain rénovées (2019), un balcon adjacent au coin-repas, une salle de lavage indépendante, deux stationnements extérieurs et un rangement intérieur. Fenêtres et porte d'entrée (2023), toiture (2013), thermopompe (2018), test de pyrite IPPG 4. Accès rapide aux autoroutes 20/30/116, au réseau Exo, aux écoles, aux pistes cyclables et aux Promenades Saint-Bruno.

Addenda :
Magnifique unité de coin située à l'étage supérieur d'un secteur paisible de Sainte-Julie, à proximité du Ski Saint-Bruno et du parc national du Mont-Saint-Bruno SEPAQ. Ce condo lumineux et spacieux offre 1 131 pi² de superficie et bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Caractéristiques de l'unité : * Grand salon avec foyer au bois * Deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in * Cuisine et salle de bain rénovées (2019) * Balcon adjacent au coin-repas, idéal pour les repas extérieurs ou le café du matin * Deux espaces de stationnement extérieurs * Rangement intérieur pour plus de commodité Rénovations et améliorations * Remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée principale (2023) * Revêtement de toiture remplacé (2013) * Cuisine et salle de bain rénovées (2019) * Plancher du balcon et porte-patio avant remplacés (2018) * Thermopompe murale (2018) * Éléments domotiques intelligents : thermostats Hilo et interrupteurs intelligents à certains endroits stratégiques * Test de pyrite : IPPG 4 Atouts du quartier Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Julie, sur la Rive-Sud de Montréal, l'emplacement offre un accès rapide à la nature, aux services et aux principaux axes routiers. Le Mont-Saint-Bruno et le Parc national du Mont-Saint-Bruno se trouvent à quelques minutes seulement -- parfaits pour la randonnée, le ski et les activités de plein air en toute saison. L'accès routier est facile grâce aux autoroutes 20, 30 et 116, permettant des déplacements rapides dans toutes les directions. Le réseau de transport Exo dessert également le secteur, avec plusieurs lignes d'autobus (30, 325, 520, etc.) reliant le Terminus Sainte-Julie à Longueuil et Montréal. Les familles profitent de la proximité de plusieurs écoles, dont l'École de la Gaspésie, l'École de l'Arc-en-Ciel et l'École secondaire du Grand-Coteau. Le secteur est reconnu pour son excellent profil éducatif et son environnement sécuritaire et familial. Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement, notamment les Promenades Saint-Bruno, à environ 11 minutes en voiture. Entouré de parcs, de pistes cyclables et d'une vue sur la montagne, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie active.

Inclusions :
Lave-vaisselle, lampes de plafond (cuisine et salle à manger), aspirateur central avec tous les accessoires, thermopompe murale, hotte de cuisine, système de thermostats intelligents Hilo, interrupteurs intelligents à certains endroits stratégiques du condo.
Exclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Système de purification d'eau potable (en cas d'intérêt de l'acheteur 23 $ par mois).