Longueuil Condo à vendre - 269,000 $

Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce condo lumineux offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vestibule distinct avec rangement et salle de lavage indépendante, un atout rare. Aire ouverte conviviale, cuisine entièrement rénovée avec îlot, salon avec porte-patio menant au balcon. Chambre spacieuse et salle de bain au goût du jour. Planchers de béton assurant une insonorisation supérieure. Thermopompe murale. Unité fraîchement repeinte, clé en main. Immeuble bien géré avec fonds de prévoyance et conformité à la Loi 16. Stationnement inclus. Emplacement idéal, près des services et du transport.

Addenda :
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce condo soigneusement entretenu, au sein d'un immeuble construit en 1986, propose un cadre de vie à la fois pratique, confortable et harmonieux. Dès l'entrée, une caractéristique rare et particulièrement appréciée se distingue : un vestibule offrant un espace distinct des pièces principales. Celui-ci comprend un garde-robe ainsi qu'une salle de lavage indépendante, permettant également un rangement optimisé pour vos effets personnels (pneus, vélos, bacs ou matériel saisonnier). L'unité séduit par sa luminosité naturelle et son aire de vie ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent dans une atmosphère conviviale. La porte-patio du salon mène au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Les planchers de béton assurent par ailleurs une insonorisation supérieure, contribuant à un confort et une tranquillité appréciables au quotidien. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, se démarque par son design à la fois épuré et fonctionnel. Dotée d'un lave-vaisselle et d'un îlot central, elle devient un espace naturellement propice aux échanges et aux moments partagés. La chambre à coucher, de dimensions généreuses, bénéficie d'une belle fenestration et d'un garde-robe optimisé. La salle de bain, également rénovée, propose un environnement moderne et soigné, incluant un luminaire plafonnier intégrant ventilation et haut-parleur Bluetooth, ajoutant une touche de confort et d'ambiance au quotidien. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Fraîchement repeinte et minutieusement entretenue, l'unité offre un véritable clé en main. Occupée par le même propriétaire depuis 2019, elle a fait l'objet de rénovations significatives, réalisées avec soin et souci du détail. L'immeuble se distingue également par une gestion rigoureuse et rassurante. Composé de 36 unités réparties sur quatre niveaux, il bénéficie d'un entretien exemplaire et d'une administration proactive. Le syndicat de copropriété dispose d'un fonds de prévoyance structuré, d'un carnet d'entretien ainsi que d'une étude de fonds de prévoyance réalisée en 2021, le tout en conformité avec les exigences de la Loi 16 -- un véritable gage de sécurité financière pour les copropriétaires. Un espace de stationnement extérieur est inclus. L'emplacement complète parfaitement l'ensemble : à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep Édouard-Montpetit, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus permettant de rejoindre le métro Longueuil en environ 20 minutes. Un lieu de vie où confort, tranquillité d'esprit et emplacement stratégique se rencontrent, idéal pour s'installer dans un environnement à la fois dynamique et bien établi.

Inclusions :
Lave-vaisselle (lequel sera inclus sans aucune garantie de fonctionnement, bien que fonctionnel actuellement), luminaires, stores, thermopompe murale 12 000 BTU, hotte micro-onde, accessoires dans la douche
Exclusions :
Serrure intelligente