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Magog Condo à vendre - 640,000 $

1300 Rue du Bruant-des-Marais, J1X 7S5 | Condo à vendre Estrie | #VID : 1300u

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Condo à vendre - 1300 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo à vendre - 1300 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo à vendre - 1300 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo à vendre - 1300 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5
Une première déclaration de copropriété a été émise en 2012 pour les premiers bâtiments du complexe. Une modification à la déclaration de propriété a été faire en 2021 à la construction des nouveaux édifices.

Addenda :
Magnifique condo de construction 2021, toujours couvert par la garantie GCR. Situé au 1er étage, il offre un ascenseur partant du garage et menant directement à l'unité. Ce condo lumineux propose : Un salon chaleureux avec foyer au gaz propane, 3 chambres à coucher confortables, salle de bain attenante à la chambre des maîtres dispose d'un bain auto portant, douche séparée ainsi que 2 lavabos. Une thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation, des planchers chauffants à contrôle individuel dans toutes les pièces, des matériaux de qualité supérieurs, un système de détection des fuites d'eau pour une tranquillité d'esprit. Le tout dans un secteur recherché, offrant une superbe vue sur le mont Orford sans voisin arrière.

Inclusions :
Rideaux, stores, 3 stores solaires sur le balcon, luminaires, fixtures, port de recharge mural pour IPad mini, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur, tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :27203665
Prix demandé :640,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :11

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :504,600 $
Total évaluation municipale :504,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,548 $
Taxes scolaires :303 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 640,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 2' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 10' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 3' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 14' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 5' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 3' 5"


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