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Magog Condo à vendre - 625,000 $

1003 Rue du Moulin, J1X 7S8 | Condo à vendre Estrie | #VID : 1003h

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126 m²

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Condo à vendre - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8Condo à vendre - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8Condo à vendre - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8Condo à vendre - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8
VUE SUR MONT ORFORD! Condo clé en main au 3e étage, lumineux, offrant une vue imprenable sur le mont Orford. Aire ouverte avec cuisine fonctionnelle, grand comptoir et îlot. Salon chaleureux muni d'un foyer au propane 3 faces et d'une porte-patio menant au balcon surplombant le cours d'eau Shonyo. Il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, du rangement, un stationnement extérieur et intérieur, un garage intégré ainsi qu'un monte-charge pour un accès pratique. À proximité des services et à 10 minutes du mont Orford, idéal pour les amateurs de plein air.

Addenda :
Sublime condo clé en main situé au 3e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les montagnes. Très bien entretenu, il propose un espace de vie à aire ouverte doté d'une fenestration généreuse, d'une cuisine pratique avec grand comptoir et îlot, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane à trois faces. Une porte-patio mène directement au balcon, d'où vous pourrez admirer les montagnes et le cours d'eau Shonyo. Ce condo comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée, répondant parfaitement aux besoins d'une petite famille ou d'un couple recherchant confort et fonctionnalité. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur, d'un espace intérieur, d'un rangement pratique ainsi que d'un garage intégré à l'immeuble, ajoutant une valeur indéniable à cette propriété. Idéalement situé dans un quartier paisible et familial de Magog, l'emplacement vous place à proximité de toutes les commodités, commerces et restaurants. À seulement 10 minutes du mont Orford, les amateurs de ski, de randonnée et de plein air seront comblés. Une opportunité unique de vivre dans un secteur dynamique, pratique et harmonieux. À voir absolument!

Inclusions :
Luminaires, Stores, lave-vaisselle, foyer au gaz
Exclusions :
Meubles meublant, Électroménagers, Effets personnel vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :26705355
Prix demandé :625,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :419,600 $
Total évaluation municipale :419,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,076 $
Taxes scolaires :231 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :126 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 625,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
3
Non spécifié
10' 10" x 10' 2"
Salle à manger
3
Non spécifié
13' 1" x 13' 5"
Sous-sol
3
Non spécifié
14' 3" x 15' 1"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 11" x 14' 9"
Rangement
3
Non spécifié
5' 6" x 6' 4"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
14' 0" x 14' 6"
Salle de bains
3
Non spécifié
11' 0" x 12' 2"
Salle de lavage
3
Non spécifié
5' 2" x 3' 1"


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Adam Mihail
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