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Magog Condo à vendre - 789,000 $

482 Rue Principale O., App. 303, J1X 2A9 | Condo à vendre Estrie | #VID : 482i

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12,273 pi²

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Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 303, Magog, J1X 2A9Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 303, Magog, J1X 2A9Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 303, Magog, J1X 2A9Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 303, Magog, J1X 2A9
Au coeur du Quartier des Marinas à Magog, luxueux,vaste et moderne condo entièrement meublé, équipé et décoré.Espace de stationnement dans le garage intérieur inclus.Grand balcon meublé.Les commodités incluent un ascenseur, un bistro-café raffiné, une salle d'entraînement moderne, une terrasse sur le toit avec jacuzzi et sauna en plus un espace évènementiel Possibilité d'accès à un quai dans la marina située en face. Gestion intégrée au sein d'un hôtel exclusif de 30 unités résidentielles destinées à la location court terme, assurant un rendement locatif. Un pied-à-terre au centre ville de Magog alliant le luxe, le confort et la Dolce Vita!

Addenda :
Quartier des Marinas - Condos de Plaisance. Situé au bord du lac Memphrémagog, le Quartier des Marinas propose des condos de plaisance offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les résidents bénéficient de services hôteliers, d'un centre de mise en forme ultramoderne, d'un spa avec sauna sur la terrasse extérieure du toit et d'une salle événementielle polyvalente. De plus, des commerces tels qu'un café et une boulangerie sont intégrés au complexe. Cette destination prisée allie le charme des marinas, du lac Memphrémagog et des montagnes vous offrent tous les attraits touristiques locaux, ainsi qu'un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.

Inclusions :

Exclusions :
Entièrement meublé, équipé et décoré. Inclus aussi meubles du balcon. Espace de stationnement et de rangement dans le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :25657378
Prix demandé :789,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :695,400 $
Total évaluation municipale :695,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :12,371 $
Taxes scolaires :457 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,273 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 789,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
3
Non spécifié
7' 5" x 6' 4"
Cuisine
3
Non spécifié
4' 2" x 11' 5"
Salle à manger
3
Non spécifié
8' 6" x 15' 11"
Chambre
3
Non spécifié
10' 2" x 15' 11"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 7" x 11' 9"
Salle de lavage
3
Non spécifié
8' 9" x 5' 2"
Salle de bains
3
Non spécifié
6' 10" x 11' 9"


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Martine Chamard
(819) 347-5243
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