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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 349,000 $

3155 Av. Parkville, App. 520, H1N 0E7 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3155c

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Condo à vendre - 3155 Av. Parkville, App. 520, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E7Condo à vendre - 3155 Av. Parkville, App. 520, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E7Condo à vendre - 3155 Av. Parkville, App. 520, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E7Condo à vendre - 3155 Av. Parkville, App. 520, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E7
CONDO LUMINEUX. Aire ouverte conviviale avec plafonds de 11 pieds et 1 chambre spacieuse. Salle de bain complète. Balcon privé pour vos moments de détente. Espace de rangement inclus. Terrasse sur le toit avec BBQ Napoléon, espaces verts et supports à vélo. Immeuble récent, sécuritaire et toujours couvert par la garantie de construction résidentielle GCR. À deux pas du métro Langelier, épiceries, Walmart, écoles et parcs. Idéal pour un style de vie urbain, pratique et confortable.

Addenda :
Condo moderne et lumineux ! À seulement quelques pas du métro Langelier, découvrez ce charmant condo à aire ouverte, pensé pour un mode de vie urbain pratique et confortable. Son emplacement privilégié vous assure une proximité avec tous les services : épiceries, Walmart, parcs, aréna, ainsi que plusieurs garderies et établissements scolaires réputés, dont l'école Saint-Donat et l'école secondaire Édouard-Montpetit. Vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec bain-douche, ainsi qu'un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. L'aire de vie, à la fois chaleureuse et conviviale, se distingue par ses plafonds de 11 pieds de hauteur et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa grande fenestration. Un espace de rangement intérieur vient compléter l'unité. Les résidents bénéficient également d'un accès à une grande terrasse commune sur le toit avec barbecues Napoléon, à des espaces verts aménagés et à des supports pour vélos. L'immeuble récent, encore protégé par la garantie de construction résidentielle, offre un environnement sécuritaire, bien entretenu et paisible. Un choix idéal pour allier confort, qualité et localisation stratégique.

Inclusions :
Laveuse et sécheuse (2023), stores électriques installés en 2023 (valeur de 3 000 $ avec garantie à vie), pôles, deux chaises de comptoir-lunch, thermopompe murale, hotte de cuisine et micro-ondes, ainsi que luminaires du comptoir-lunch et de la salle de bain.
Exclusions :
Rideaux, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle ainsi que tous les biens et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :23314584
Prix demandé :349,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :288,900 $
Évaluation municipale du terrain :33,400 $
Total évaluation municipale :322,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,827 $
Taxes scolaires :207 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 349,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 6' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 9' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 9' 3"


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Chloé Bourrelle-Pépin
COURTIER IMMOBILIER
(514) 726-2471
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