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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 465,000 $

9200 Rue Hochelaga, App. 310, H1L 0B2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 9200a

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Condo à vendre - 9200 Rue Hochelaga, App. 310, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 0B2Condo à vendre - 9200 Rue Hochelaga, App. 310, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 0B2Condo à vendre - 9200 Rue Hochelaga, App. 310, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 0B2Condo à vendre - 9200 Rue Hochelaga, App. 310, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 0B2
Découvrez le Carré Soho, au 9200 rue Hochelaga! Superbe condo offrant 2 chambres, planchers chauffants, grande fenestration sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle. Aire de vie à aire ouverte avec cuisine moderne et grand îlot central, salon et salle à manger parfaits pour recevoir. Immeuble avec ascenseur, cour intérieure, terrasse commune, rangement au sous-sol et salle de sport. À proximité des transports, cafés, espaces de coworking, parcs, commerces et services. Un parfait équilibre entre confort, design et vie urbaine!

Addenda :
Découvrez le Carré Soho au 9200 rue Hochelaga, un immeuble haut de gamme qui allie qualité de construction, confort et vie urbaine dynamique au coeur de Tétreaultville. Ce superbe 4 ½ de 2 chambres séduit dès l'entrée. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse du matin au soir. La vue sur le parc St-Victor offre aucun vis-à-vis, tandis que les planchers chauffants à grandeur garantissent un confort incomparable. L'aire ouverte a été pensée pour maximiser l'espace et la convivialité. La cuisine moderne, avec grand îlot central, devient le coeur de l'appartement, parfaite pour cuisiner, recevoir ou partager un verre entre amis. Salon et salle à manger s'intègrent harmonieusement pour un espace fluide, lumineux et agréable au quotidien. Les deux chambres sont bien proportionnées et polyvalentes : chambre principale confortable, bureau, chambre d'enfant ou d'invités, tout est possible. L'aménagement combine fonctionnalité et design contemporain, pour un condo élégant et pratique. Le Carré Soho se distingue par sa construction de qualité et ses commodités recherchées : ascenseur, terrasse commune sur le toit, salle de sport, rangement au sous-sol et cour intérieure, idéale pour profiter des soirées d'été avec une vue dégagée sur le secteur. L'emplacement est un atout majeur : accès facile aux transports en commun, pistes cyclables, bus au pied de l'immeuble et station de métro Honoré-Beaugrand à quelques minutes. Vous profitez également de la proximité des parcs, aires de jeux pour enfants, du sublime parc Bellerive, cafés, restaurants, commerces et services essentiels. Un secteur en pleine vitalité, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Que vous soyez premier acheteur, professionnel à la recherche d'un espace moderne ou investisseur désirant une propriété bien située et facile à louer, ce condo coche toutes les cases. Un parfait équilibre entre confort, design et qualité de vie, prêt à vous accueillir! NB : le condo est actuellement loué, mais le locataire quittera pour le prochain propriétaire, permettant une occupation rapide (30 jours).

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions :
Effet personnel du locataire (quitte pour occupation du prochain propriétaire)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :24319360
Prix demandé :465,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :322,200 $
Évaluation municipale du terrain :46,200 $
Total évaluation municipale :368,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,409 $
Taxes scolaires :275 $

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 465,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
11' 5" x 12' 2"
Cuisine
3
Non spécifié
12' 6" x 8' 1"
Sous-sol
3
Non spécifié
15' 3" x 10' 8"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 0" x 8' 2"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 5" x 10' 3"
Salle de lavage
3
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Salle à manger
3
Non spécifié
10' 9" x 11' 0"


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Florian Hilaire
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